Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Sandra (soo Kyung) Kim
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA CON DEPENDENCIA, BALCÓN, 2 COCHERAS Y BAULERA, PALERMO BOTÁNICO
Excelente y amplio departamento ubicado en un 1° piso al FRENTE, en un sólido edificio, sobre la calle Beruti al 3800, entre República Árabe Siria y Raúl Scalabrini Ortiz, en el barrio de Palermo Botánico, CABA.
Su ubicación es privilegiada, a metros del Jardín Botánico Carlos Thays y próximo a los principales parques de Palermo, que conforman uno de los entornos verdes más importantes de la Ciudad. La zona combina la tranquilidad de su entorno residencial con un variado circuito gastronómico, cercanía a colegios, clubes y centros comerciales. Se encuentra en uno de los sectores más buscados del barrio, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios.
Cuenta con rápido acceso a múltiples medios de transporte: líneas de colectivos (10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194), y línea de subte D.
Distribución y características de la propiedad:
• Palier privado con ascensor
• Amplio living-comedor con acceso a los balcones
• Balcones al frente: uno tipo terraza y otro francés.
• Toilette de recepción
• Dormitorio principal en suite, con amplios placares, baño completo y balcón francés al frente.
• Segundo dormitorio con placard y balcón al frente
• Tercer dormitorio con placard y ventana a espacio aire luz
• Cuarto dormitorio con placard y escritorio, con posibilidad de generar un ambiente adicional y balcón francés a espacio aire luz
• Baño completo
• Cocina independiente
• Comedor diario independiente
• Lavadero independiente con acceso al ascensor de servicio
• Habitación de servicio con placard y baño con ducha
Características adicionales y servicios:
• Calefacción por losa radiante
• Aire acondicionado frío/calor en los ambientes
• Ventanas y ventanales al exterior con persianas automáticas
• Puertas de ingreso principal y de servicio blindadas
• Dos ascensores
• Encargado fijo con vivienda
Cocheras y baulera:
• Dos cocheras fijas cubiertas e independientes en subsuelo.
• Baulera en subsuelo.
=VENTA SIN REUBICACIÓN=
Superficies:
• Superficie cubierta: 185,17 m2
• Superficie semicubierta: 3,10 m2
• Superficie balcón: 7,45m2
• Superficie Total: 195,72 m2
Expensas ordinarias aproximadas: $700.000 (correspondientes al período octubre 2026).
Te invitamos a visualizar el PLANO y VIDEO (https://youtu.be/sv6VLf-RYqs) de la publicación para apreciar mejor la distribución y los espacios de la propiedad.
*Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
*El valor del inmueble y las expensas pueden ser modificados sin previo aviso.
*Las fotos son de carácter no contractual.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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