EXCLUSIVO PISO 28 DE 200 M² CON VISTAS PANORÁMICAS, 2 COCHERAS Y AMENITIES TOP | COMPLEJO DOSPLAZA (CABALLITO)
Ubicación: Federico García Lorca 240 (Piso 28°), Caballito, CABA
Precio de Venta: USD 799.000
Expensas: $1.120.000
Superficie Total: 195 m² (187 m² cubiertos)
Ambientes: 6 | Dormitorios: 4 (Principal en suite con vestidor y balcón privado)
Baños: 3 (1 Baño en suite + 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción)
Estacionamiento & Guardado: 2 Cocheras fijas contiguas + 2 Grandes Bauleras contiguas
Disposición: Piso 28° al frente con Orientación Este/Sur Vistas panorámicas a toda la Ciudad y luz natural 100% todo el día
Estado & Terminaciones: Recientemente refaccionado a nuevo | Pisos de porcelanato Ilva símil madera y aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético)
DESCRIPCIÓN GENERAL Y CATEGORÍA ÚNICA EN CABALLITO
Cityprop Servicios Inmobiliarios presenta este imponente y señorial piso 28 de 6 ambientes de casi 200 m² totales, ubicado en la emblemática Torre DosPlaza sobre la calle Federico García Lorca al 200, en el corazón residencial de Caballito.
Concebido desde pozo mediante la unificación de dos unidades funcionales, este inmueble ofrece las dimensiones, la privacidad y la comodidad de una gran casa familiar suspendida en la altura. Destaca por sus panorámicas vistas despejadas a 360°, su sol de mañana y tarde, la inclusión de dos cocheras y dos bauleras contiguas, y el respaldo de un complejo cerrado de 1 hectárea con parque, seguridad 24 hs y amenities de nivel resort.
DISTRIBAUCIÓN Y DETALLES DE ALTA GAMA
Recepción & Gran Área Social:
Living-Comedor Excepcional: Sector de recepción apaisado compuesto por un living (6,00 x 6,00 m) y comedor principal (6,00 x 4,00 m) con orientación Este, salida a balcón y vistas abiertas al horizonte.
Toilette de recepción para visitas.
Cocina Gourmet & Comedor Diario:
Cocina de dimensiones espectaculares (5,20 x 4,00 m), reacondicionada a nuevo con una impresionante isla central en mármol negro Brasil, amoblamientos de alta gama e integración funcional para uso cotidiano.
Área Íntima & Dormitorios:
Master Suite (4,30 x 2,90 m): Con salida a balcón privado orientación Sur, vestidor independiente (2,40 x 2,10 m) y baño completo en suite.
Dormitorios Secundarios: 3 amplias habitaciones de generosas dimensiones (3,30 x 3,50 m y 3,30 x 2,95 m) con placards integrados y baño completo compartimentado.
Terminaciones: Calefacción, aberturas con aislación termoacústica DVH y porcelanato italiano/nacional Ilva símil madera en todos los ambientes.
DOSPLAZA: INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DE RESORT
El complejo ofrece un oasis urbano de espacios verdes parquizados con máxima seguridad:
Área Acuática & Relax: Gran piscina semiolímpica (10 x 25 m) con solárium, deck de madera, sector de baja profundidad y juegos de agua.
Deporte & Salud: Circuito aeróbico perimetral medido con estaciones de calistenia y 2 gimnasios de última generación.
Social & Gastronomía: 6 quinchos individuales con parrilla rodeados de vegetación, gran SUM para eventos y espacio de Coworking.
Espacios Infantiles: Playroom cubierto, salas de juegos y plaza exterior para niños.
Servicios & Seguridad: Control de acceso vehicular/peatonal con seguridad 24 hs, estacionamiento de cortesía, bicisenderos y laundry.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Federico García Lorca 240, al lado del Club Ferro Carril Oeste:
Entorno Familiar: Cercanía inmediata a los colegios más reconocidos de la zona, clubes deportivos, restaurantes y supermercados.
Conectividad: A pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Gaona, la estación Primera Junta del Subte (Línea A) y la Estación Caballito del Tren Sarmiento.
OPCIÓN ADICIONAL (UNIDAD COMPLEMENTARIA)
Existe la posibilidad exclusiva de adquirir, en el mismo piso 28, un monoambiente independiente con su propia cochera y baulera, ideal para destinarlo a estudio/home office, departamento de huéspedes o dependencia independiente.
Comercializa:
Cityprop Servicios Inmobiliarios
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