Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Silvana Marcela Marando
EXCELENTE OPCIÓN CON UBICACIÓN PRIMIUM EN CABALLITO.
AL FRENTE DE 4 AMBIENTES , BALCÓN CORRIDO, DEPENDENCIA COMPLETA, AMPLISIMA COCHERA FIJA
APTO CRÉDITO BANCARIO
Ubicado sobre la calle Neuquén al 600, en un entorno residencial privilegiado y tranquilo, con gran conectividad, amplia oferta, gastronómica, cines y cercanía a múltiples espacios verdes.
Características Principales:
Living–Comedor: Muy amplio y luminoso, con pisos de porcelanato brillante y salida directa a cómodo balcón corrido al frente.
Dormitorios: 3 habitaciones luminosas con placard empotrado y pisos de madera en excelente estado.
Dependencia de servicio / Escritorio: Espacio versátil con toilette propio, ideal para home office o 4° dormitorio.
Cocina y Lavadero: Mobiliario completo de alacenas y bajo mesada en óptimas condiciones que ofrece gran capacidad de guardado, con excelente ventilación e iluminación natural.
Cochera fija cubierta de generosas dimensiones: Espacio cómodo con capacidad para un auto y una moto; maniobra simple para entrar y salir siempre de frente.
Seguridad: Doble acceso con puertas blindadas (principal y de servicio). Mirilla digital con cámara que permite atender y monitorear desde el celular, además de cámaras de seguridad instaladas en living
y balcón que permite ver la calle también para monitoreo remoto.
Climatización: dos equipos de aire acondicionado tipo split en perfecto funcionamiento frio calor en dormitorio principal y frío mas estufa de tiro balanceado en estar comedor.
Expensas: El valor de las expensas incluye la cochera.
Ubicación y Entorno:
Espacios verdes: A 20 metros de la Plaza Giordano Bruno y del Parque Lineal Honorio Pueyrredón. Proximidad inmediata a Parque Centenario, Parque Rivadavia y Plaza Irlanda.
Transporte: Estación Caballito (Tren Sarmiento), Subte Línea A(estaciones Acoyte y Primera Junta) y amplia red de líneas de colectivos (Av. Rivadavia, Av. Acoyte y Av. Avellaneda).
Salud: Cercanía inmediata a Sanatorio Dr. Julio Méndez, SanatorioAntartida, Hospital Durand, Sanatorio San Camilo, Clínica del Parque, Policlínica Bancaria e Instituto de Zoonosis Luis Pasteur.
Educación inicial, primaria y secundaria: Amplia oferta escolar en la zona (Colegio Marianista, Instituto Dámaso Centeno, Colegio San José de la Palabra de Dios, Instituto Summa, Instituto Club Ferro Carril
Oeste, Colegio Integral Caballito, Escuela N° 17 Padilla, Escuela N° 20 Benjamín Matienzo, Escuela N° 15 José Artigas, Jardín Maternal Jacarandá y Jardín del Delfín).
Universidades: Fácil acceso a UBA (Facultad de Filosofía y Letras), Universidad Maimónides, Universidad Kennedy, IUPFA y Universidad de Flores.
Deportes y Recreación: Club Ferro Carril Oeste, Club Italiano, Megatlon, SportClub, Fitter, Acoyte Boxing y Go Box.
Por todo lo antes expuesto hace de esta propiedad una excelente opción, lista para mudarte ya, que ofrece todo lo que necesitas para un vida confortable.
Los metros indicados son a modo orientativo.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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