Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Osvaldo Nestor Casal
Departamento en Venta – Av. Acoyte al 700, Caballito
Piso 6° – Palier exclusivo – 98 m² totales
Excelente piso al frente en el corazón de Caballito, sobre Avenida Acoyte. Ubicado en el 6° piso, se accede a través de un palier de uso exclusivo, que le otorga privacidad desde el ingreso.
La publicacion cuenta con video. No se lo pierda
Al entrar, un living comedor amplio y luminoso recibe con pisos de parquet plastificado en muy buen estado, y un ventanal corredizo que se abre a un balcón corrido al frente, al que también dan dos de los dormitorios.
La cocina es amplia y funcional, con espacio comedor, doble entrada y un gran ventanal que aporta muchísima luz natural. Cuenta con muebles bajo y sobremesada, optimizando el espacio de guardado y trabajo. En general, todo el departamento se destaca por su aire y luminosidad, con amplias aberturas que favorecen la ventilación cruzada.
Distribución:
3 dormitorios (uno actualmente utilizado como escritorio)
Cocina amplia con espacio comedor, muebles bajo y sobremesada
Baño completo
Toilette
Habitación de servicio con baño propio y entrada diferencial por otro ascensor
Lavadero
Baulera exclusiva
Superficie: 98 m² totales (88 m² cubiertos + 10 m² descubiertos)
Ubicación estratégica:
Conexión inmediata con transporte público
Cercanía a comercios y servicios
Zona residencial consolidada
Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y la practicidad de una unidad funcional en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad, con excelente conectividad y todos los servicios a pocos metros.
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Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311
En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.
\"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
Beneficio para Clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
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Apartment for Sale – 700 block of Av. Acoyte, Caballito
6th Floor – Private landing – 98 m² total area
An excellent front-facing apartment in the heart of Caballito, located on Avenida Acoyte. Situated on the 6th floor, it is accessed via a private landing, ensuring privacy right from the entrance.
Upon entering, you are welcomed by a spacious, light-filled living-dining room featuring well-maintained sealed parquet flooring and a large sliding glass door opening onto a full-width front balcony—which is also accessible from two of the bedrooms.
The kitchen is spacious and functional, featuring a dining area, dual access points, and a large window that floods the space with natural light. It is equipped with both upper and lower cabinetry, optimizing storage and workspace. Overall, the apartment stands out for its airy feel and brightness, with large windows that facilitate cross-ventilation.
Layout:
3 bedrooms (one currently used as a home office)
Spacious kitchen with dining area and ample cabinetry
Full bathroom
Powder room (guest toilet)
Staff quarters with private bathroom and separate entrance via a secondary elevator
Laundry room
Private storage unit
Area: 98 m² total (88 m² indoor + 10 m² outdoor)
Strategic location:
Immediate access to public transport
Close to shops and services
Established residential area
An ideal choice for those seeking spaciousness, natural light, and the practicality of a well-designed unit in one of the City\'s most established neighborhoods, offering excellent connectivity and proximity to all amenities.
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In compliance with current legislation governing real estate brokerage (National Law 25.028, Law 22.802 on Commercial Fairness, Law 24.240 on Consumer Protection, the National Civil and Commercial Code, and constitutional regulations), please be advised that the agents/representatives do NOT perform real estate brokerage activities. All real estate transactions are brokered and finalized by the licensed auctioneer and broker, whose details are displayed in this listing.
\"The measurements, surface areas, and maintenance fees (expensas) stated in this listing are approximate and for informational purposes only. Definitive figures are those derived from the property title and supporting documentation.\"
Client Benefit: If you are short by up to 30% of this property\'s value, we offer you the option to apply for a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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