5 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON MASTER SUITE, PARRILLA Y AMENITIES – CABALLITO SUR DISTRIBUCIÓN Exclusivo semipiso al contrafrente con palier individual y puerta blindada con cerradura electrónica. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla, mesada con bacha y deck inalterable. Gran cocina con isla, muebles laqueados blancos importados, anafe vitrocerámico, horno eléctrico y spar de acero inoxidable. Lavadero independiente con ventanal. Cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con baños completos y placares con interiores. Master suite con baño compartimentado, doble bacha, ducha escocesa y vestidor amoblado. Pisos de porcelanato importado gris opaco. Super luminoso, orientación norte y vista abierta a pulmón de manzana. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 150 m² cubiertos + 25 m² semicubiertos + 14 m² descubiertos • 3 baños (uno compartimentado). • 2 dormitorios en suite. • Calefacción por losa radiante. • Ventanas DVH (doble vidrio hermético). • Sanitarios Ferrum y griferías Piazza. • Grupo electrógeno con provisión para áreas comunes y cada unidad. • 1 cochera fija en subsuelo. • Expensas aprox.: $640.000. • Estado: A estrenar. AMENITIES / EDIFICIO Piscina con vista panorámica – Solárium con camastros – SUM para 60 personas con parrilla y cocina completa – Gimnasio totalmente equipado – Seguridad 24 hs por totem y alarmas – Cámaras de video – Portón levadizo – Palier privado – Accesibilidad para personas con movilidad reducida. UBICACIÓN Av. Directorio al 1500, entre Av. Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, en Caballito Sur. Ubicación privilegiada, rodeada de un nuevo polo gastronómico y a metros del Parque Chacabuco. Excelente conectividad: • Subte A a 400 m. • Múltiples líneas de colectivo. • Rápido acceso a autopistas y avenidas principales. DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD Emprendimiento con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y gastos son aproximados; las definitivas surgirán del plano y de la escritura correspondiente. El amoblamiento mostrado es de carácter ilustrativo. ¿QUERÉS CONOCERLO? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
