DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, DOBLE COCHERA, BAULERA Y ASCENSOR DIRECTO EN CABALLITO
Una propiedad diferente, con la amplitud y privacidad de una casa distribuida en altura.
Tríplex desarrollado en los pisos 7, 8 y 9, ascensor directo, amplios espacios exteriores, terraza propia, doble cochera fija cubierta y baulera.
Su distribución en tres niveles permite diferenciar claramente el área privada, el sector social y los espacios de expansión.
DISTRIBUCIÓN
PISO 7 – ÁREA PRIVADA
Dormitorio principal en suite con vestidor, baño de amplias dimensiones equipado con hidromasaje y box de ducha independiente, y salida al balcón.
Segundo dormitorio con placar, baño en suite y salida directa al balcón.
Tercer dormitorio original, actualmente subdividido mediante construcción en seco en dos habitaciones, una de ellas con toilette.
Balcón al frente con acceso desde dos de los dormitorios
Medidas dormitorio principal: 3 m² x 3 m²- Baño 2,6 m²x 3,4 m²
Dormitorio 1: 4,5 m² x 2,8 m²
Dormitorio 2: 3,74 m² x 2,5 m²
Dormitorio 3: 3 m² x 2,8 m²
PISO 8 – ÁREA SOCIAL
Amplio living comedor con toilette de recepción y salida directa al balcón. (4 m² x 8,5 m²)
Balcón terraza al frente. ( 2,6 m² x 8,5 m²)
Cocina independiente.
Comedor diario.
Lavadero independiente.
Toilette
Doble ingreso a la planta: entrada principal y entrada de servicio.
PISO 9 – QUINCHO Y TERRAZA
Quincho, actualmente acondicionado como monoambiente.
Terraza (4 m² x 8,5 m²)
Espacio versátil que permite diferentes alternativas de uso.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Departamento desarrollado en tres plantas.
Ascensor directo a cada piso
Orientación Este.
Muy buena luminosidad natural.
Suite principal con vestidor.
Baño en suite con hidromasaje y box de ducha.
Tres dormitorios originales, uno actualmente subdividido en dos habitaciones.
Dos baños completos.
Dos toilettes.
Espacio para lavavajillas
Balcones.
Terraza propia.
Quincho actualmente acondicionado como monoambiente.
Calefacción por losa radiante.
Caldera dual.
Equipos de aire acondicionado.
Doble cochera fija y cubierta en planta baja, ubicadas una detrás de la otra.
Baulera.
EDIFICIO
17 años de antigüedad.
Edificio sin amenities.
Encargado con vivienda
2 Ascensores
UBICACIÓN
Ubicado en Caballito, en un entorno residencial consolidado, con buena conectividad y acceso a los principales corredores del barrio.
Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan grandes superficies, espacios exteriores y la independencia de una casa, con las comodidades de vivir en un edificio.
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Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
