Moreno 323
Departamento de tres dormitorios con balcón al contrafrente. Opcional cochera. En construcción. Centro Rio.
Descripción: Ingresamos por el living comedor con la cocina integrada con lavadero y salida a un balcón al contrafrente, también dispone de un balcón adicional para el tender. En el intimo, tres dormitorios con dos baños completos.
Proyecto: El edificio se destaca por su amplia variedad de unidades, que van desde departamentos de un dormitorio hasta opciones de tres dormitorios. Con diseños contemporáneos y funcionales, cada unidad está pensada para adaptarse a los diferentes estilos de vida. Compuesto por 60 unidades distribuidas en 2 torres de 9 pisos, ofrece opciones que se ajustan a todos los gustos y necesidades.
DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS
LOCAL COMERCIAL
4 NIVELES DE COCHERAS
FULL AMENITIES:
Planta baja: Plazoleta y Coworking
Azotea: Quincho + Piscina + Gimnasio
Además: Bicicleteros + Cocheras + Bauleras + Sector Crucijuegos
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES
INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES
CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA
• Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real mediante VIDEO WALL con posibilidad de implementación mediante sistema ACUDA con dispositivo móvil privado para siniestros o preventivo (contratable).
• Todos sus espacios monitoreados por cámaras de alta definición y tecnología de punta, con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc, y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
• Video Portero con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
• Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable).
• Botón de pánico en sectores estratégicos (servicio contratable).
• Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
• Wifi gratuito en espacios comunes.
ASCENSORES
• Equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil digital.
• Equipos dotados con cámaras de seguridad en su interior.
• Control de acceso para ingreso a los mismos.
GIMNASIO
• Gimnasio equipado con tecnología de avanzada.
SECTOR DE ESTACIONAMIENTO
• Garage vehicular incluido bicicleteros y espacio para motos.
• Sector de bauleras.
• Conexión para carga de monopatín eléctrico.
• Conexión para carga de automóviles eléctricos.
• Espacio para lavado de vehículos.
AZOTEAS DE USO COMÚN
• Espacio de quincho, equipado.
• Sector de parrillero.
• Sector de esparcimiento y solárium.
• Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.
• Pileta.
• Sector de ocio equipado por Crucijuegos.
MUROS Y TERMINACIONES
• Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.
• Terminación con yeso en paredes y cielorraso.
ABERTURAS
• Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).
PUERTAS
• Puerta reforzada de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y alto peso específico.
• Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
• Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.
MOBILIARIO DE COCINA
• Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC.
• Iluminación en mobiliario.
• Bacha de acero inoxidable con griferías.
• Horno embutido y anafe separados sobre mesada.
• Espacio provisto para purificadores de aire.
• Mobiliario para lavarropas y termotanques.
EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
• Sanitarios y griferías de primera marca.
• Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.
• Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.
• Accesorios de baños y espejo retroiluminado.
PLACARES
• Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad.
• Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.
BALCÓN
• Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo.
• Estructuras metálicas con vegetación.
• Iluminación en cielorraso.
• Provisión de canilla de servicio de agua.
• Provisión de toma de electricidad.
DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS
AGUA CALIENTE
• Provisión de agua caliente por caldera
GAS
• Conexión de gas con anafe en cocina.
AIRE ACONDICIONADO
• Preinstalación de aire acondicionado.
SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
• Pantalla táctil inteligente
• Sensor de humo
• Sensor movimiento
• Alarma inteligente
• Botón de pánico
• Puertos USB en dormitorio
CALEFACCIÓN
• Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes
AMPLIA FINANCIACION: ANTICIPO Y 48 CUOTAS
FECHA DE ENTREGA: AÑO 2030
Ubicación: En una de las zonas más valoradas del centro rosarino, este edificio propone una forma auténtica de vivir la ciudad. Una ubicación pensada para quienes buscan cercanía, conectividad y calidad de vida. A pocos minutos del río Paraná y de Bv. Oroño, el entorno combina espacios verdes, aire libre y vida urbana. Rodeado de propuestas gastronómicas, cafés, espacios culturales y servicios, el barrio ofrece una experiencia dinámica y práctica.
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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.
Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
