Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gustavo Iza
Alquiler semipiso en Colegiales, sobre Amenábar, entre Palpa y Teodoro García. Disposición al contrafrente, muy silencioso y luminoso. Orientación Noreste.
Calefacción central
Agua caliente individual por termotanque a gas
Cochera en planta baja (espacio guardacoche) con portón motorizado
Palier privado (2.20 x 1.40)
Hall de ingreso (2.45 x 1.35) que abre a un amplio living comedor (9.05 x 4.00). Salida a balcón corrido (9.70 x 1.70). Piso de parquet, persiana en el ventanal. Puertas corredizas. Luces embutidas en el techo y garganta de luz
Dormitorio principal en suite (3.75 x 3.30). Piso de parquet. Salida a balcón a traves de un ventanal de puertas corredizas. Persiana que permite oscurecer por completo el ambiente. Aire acondicionado de pared y ventilador de techo. Pared completa de placard lo que garantiza mucho lugar de guardado
Baño en suite (2.20 x 2.00) con ventana al exterior. Bañera con mampara y gran vanitory con mesada de mármol y mucho espacio de almacenamiento
Segundo dormitorio (4.10 x 2.35) con ventana al balcón. Ventilador de techo, persiana en la ventana, piso de parquet. Placard de 3 puertas
Tercer dormitorio (3.60 x 3.35) con aire acondicionado tipo split y ventilador de techo. Placard de 4 puertas. Piso de madera. Ventana con persiana
Estos dos dormitorios comparten un baño completo (1.90 x 1.65) con ventana al exterior. Bañera con mampara y vanitory de pared a pared con mesada de mármol
Gran cocina (6.50 x 2.56) con muebles bajo mesada y alacenas completas. Anafe a gas con su campana extractora. Mueble alto de guardado. Horno empotrado. Estante para microondas
Sector de comedor diario (3.20 x 1.60) con mesa y banco perimetral para reunir a toda la familia
Lavadero separado (3.50 x 1.60) con pileta de lavar, conexión para lavarropas y muebles de guardado
Dependencia de servicio o cuarto dormitorio (2.60 x 2.55) con su baño (1.40 x 1.20)
Expensas $550000. Incluyen AySA y los gastos de la cochera. Corresponden al mes de agosto 2026, pagaderas en septiembre
Se ofrece contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC
Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA o seguro de caución de Finaer, GarantíaYa o Garantor
Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos y subte línea D. Cercanía a las avenidas Cabildo y Federico Lacroze
Barrio tranquilo, con muchos comercios de cercanía, supermercados, restaurantes y bares, establecimientos educativos y de salud
Disponible YA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
