Venta – Departamento de estilo francés de 5 ambientes – Congreso (Balvanera)
Una propiedad con carácter, metros reales y múltiples posibilidades de adaptación.
Primer piso al frente en edificio de estilo francés en excelente estado de conservación.
Ideal para familias que valoran los departamentos de época y sus grandes dimensiones, o para estudios profesionales y empresas que busquen un espacio amplio y representativo.
Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en una zona de gran conectividad dentro del barrio de Balvanera, a pocas cuadras del Congreso de la Nación.
La unidad:
Departamento de 179 m² totales, con doble circulación y una distribución versátil que permite adaptarlo tanto para uso residencial como profesional.
Se destaca por sus amplios ambientes, pisos de madera y la espacialidad característica de los departamentos de época.
• Muy buen estado general
• 5 ambientes + entrepiso
• Doble circulación
• Pisos de madera originales
• Ambientes de gran escala
• Dos balcones al frente
• Cocina independiente
• Lavadero
• Baño principal con jacuzzi
• Baño de servicio completo con ducha
Superficies por escritura:
• Cubierta: 160,90 m²
• Semicubierta: 11,30 m²
• Balcones: 6,86 m²
• Superficie total: 179,06 m²
Conectividad:
Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, con excelente acceso hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de Buenos Aires.
Subte:
• Línea A – Estaciones Congreso y Pasco
Colectivos:
2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
