Pasaje Santa Cruz 347 Piso 11Departamento piso exclusivo de 3 dormitorios y dependencias con vista al río, 170 m2 aprox., 4 baños, 4 ingresos, calefacción central, amenities. Cochera. Descripción: LIVING COMEDOR (3,7x10,36): piso de madera entablonado, amplias puertas ventanas de salida al balcón con cortinas de enrollar. Vista al río. Aire acondicionado split. Ingreso desde el palier e ingreso desde el ascensor con puerta blindada. COCINA (3,18x4,2): piso cerámico, integrada al living mediante pasa platos, muebles de alacena y bajo mesada completos, anafe de 4 hornallas DOMEC, horno Longvie, extractor de humos y olores Spar, calefón DOMEC, espacio y conexión para lavavajillas. Muebles de guardado. Ventilación natural. Ingreso desde el palier. LAVADERO (2,15x2,65): piso cerámico, pileta de lavar, espacio y conexión para lavarropas automático, ventilación natural. HABITACIÓN DE SERVICIO (2,15x2,52): piso cerámico, mueble de guardado, ventana con cortina de enrollar. BAÑO DE SERVICIO (1,2x2,2): piso cerámico, lavatorio inodoro y ducha. BAÑO SOCIAL (O,9x2,1): Lavatorio, inodoro, ventilación natural. BAÑO FAMILIAR CON ANTEBAÑO (1,85x3,15): piso cerámico, vanitory con mesada de mármol, inodoro, bidet y bañera. Ventilación natural. DORMITORIO 1 (2,75x3,95+placard): piso de madera entablonado, placard completo (estantes, cajonera y barral). Ventana con vista al río con cortina de enrollar. Aire acondicionado Split. DORMITORIO 2 (2,8x3,8+placard): piso de madera entablonado, placard completo (estantes, cajonera y barral). Ventana con vista al río con cortina de enrollar. DORMITORIO EN SUITE (3,05x4,67): piso de madera entablonado, placard completo (estantes, cajonera y barral). Ventanas con vista al río con cortinas de enrollar. BAÑO EN SUITE CON ANTEBAÑO (2,5x3,5): piso cerámico, vanitory con mesada de mármol, inodoro, bidet y jacuzzi. Ventilación natural. AMENITIES: pileta, solárium, quincho equipado, parrillero descubierto. Precio Alquiler: $**** contrato por dos años, con aumento trimestral por IPC. Expensas: $286000 Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (API): $280000 a cargo del inquilino Impuesto Municipal (TGI): $132000 a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $56000 Gas natural: posee y queda a nombre del propietario. EPE: Pedir servicio Sellado: EXENTO Mes de depósito: NO COBRAMOS. Seguro: $71400 aprox. (cuatrimestral). Honorarios: $**** ($**** +IVA) (5% total del contrato + IVA) Averiguación de garantías: $40000 aprox. si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA REQUISITOS: para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) Opción 2 : 1 garantía propietaria (pueden ser de la Provincia de Entre Ríos; Santa Fe, Córdoba; Bs As) + 4 garantías laborales. No trabajamos con seguro de caución. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.
