Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juliana Brancato
.VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN CORRIDO – FLORES, LÍMITE CABALLITO
Av. Carabobo al 200 – 5° piso al frente
Amplio departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una excelente zona de Flores, límite con Caballito, sobre Av. Carabobo y a metros de Av. Juan Bautista Alberdi.
La propiedad cuenta con 96,98 m² totales, de los cuales 85,79 m² son cubiertos, y se caracteriza por sus generosas dimensiones, excelente distribución y gran potencial de refacción.
Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, de aproximadamente 7,50 x 4,60 m, con espacio suficiente para sectorizar cómodamente living y comedor. El ambiente posee salida directa a un amplio balcón corrido, que aporta luminosidad y conexión con el exterior.
El balcón se extiende sobre el frente del departamento y cuenta con acceso desde el living-comedor y ventanas de dos de los dormitorios, favoreciendo además la entrada de luz y la ventilación.
La propiedad dispone de doble ingreso, tanto desde el living-comedor como desde la cocina, brindando mayor comodidad y funcionalidad a la distribución.
Un pasillo distribuidor conduce al sector privado, donde encontramos tres dormitorios, todos con ventanas y placard empotrado. Dos de ellos cuentan con salida visual y acceso al balcón corrido, resultando especialmente luminosos.
La unidad cuenta además con baño completo y toilette.
La cocina es independiente, amplia y con espacio para comedor diario, equipada con cocina a gas y buen espacio de guardado. Desde allí se accede al lavadero independiente, con bacha y espacio para lavarropas.
Completa la propiedad un cuarto de dependencia, ofreciendo un espacio adicional que puede adaptarse según las necesidades del futuro propietario.
Entre sus características se destacan los pisos de parquet, los ambientes de generosas dimensiones, la ventilación cruzada, la buena entrada de luz natural y la posibilidad de actualizar los espacios y personalizarlos a gusto.
El edificio cuenta con encargado.
Superficie cubierta: 85,79 m²
Superficie total: 96,98 m²
Expensas: $140.000 aprox.
Piso: 5° al frente
Ascensor
Balcón corrido
Doble ingreso
3 dormitorios + dependencia
Baño completo + toilette
Lavadero independiente
A refaccionar
Una propiedad con excelente superficie y distribución, ideal para quienes buscan ambientes amplios y desean renovar el departamento para adaptarlo a un estilo de vida actual.
Ubicación estratégica en Flores, en el límite con Caballito, con muy buenos accesos y cercanía a avenidas, comercios, servicios y medios de transporte.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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