UBICACIÓN:Ayacucho 1376, entre las calles 9 de Julio y 3 de Febrero, Barrio Martin un típico barrio residencial de Rosario con la ventaja de encontrarse rodeado por grandes avenidas y su proximidad al centro de la ciudad. Presenta una alta densidad de edificios y torres en altura, sobre todo en el sector cercano al Bulevar Pellegrini. Hacia el sur va disminuyendo la densidad de torres y se acentúan los rasgos de barrio residencial. DESCRIPCIÓN: EN VENTA | PISOS EXCLUSIVOS EN EL PISO: 7° y 10° pisoUna propuesta exclusiva para quienes buscan amplitud, privacidad, calidad constructiva y espacios exteriores propios. Se trata de pisos exclusivos de 125 m², con una unidad por planta desde el 5° hasta el 10° piso, todos con orientación Este, balcón terraza y parrillero. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDADES 125 m² 3 dormitorios 2 baños Amplio living comedor Balcón terraza de 1,80 x 11,50 m Parrillero propio Orientación Este Porcelanato en toda la unidad Aberturas Módena con DVH Cocina a medida con mesada de granito Placares completos Griferías y sanitarios de primera marca Preinstalación para aire acondicionado Gas natural Calefactor instalado en el living EXCLUSIVIDAD Los pisos exclusivos cuentan con acceso privado a la azotea, donde se desarrollan los amenities del edificio, y también con acceso a las 6 cocheras, que se comercializan por separado. EL EDIFICIO Edificio desarrollado en Planta Baja + 10 pisos. Hasta el 4° piso cuenta con tres unidades por planta: Dos departamentos de 1 dormitorio, de 44 m² y 50 m², ambos al frente y con salida a balcón. Un monoambiente de 32 m² al contrafrente. Desde el 5° hasta el 10° piso, se desarrollan exclusivamente los pisos de 3 dormitorios, con una unidad por planta. VALORES Y FORMA DE PAGO Unidad: USD 300.000 Cochera: USD 25.000 Forma de pago: entrega del 50/60% y saldo en 24 cuotas. Posesión estimada: noviembre de 2026. Una propuesta pensada para quienes valoran espacios amplios, balcón terraza con parrillero, excelentes terminaciones y la privacidad de un piso exclusivo. TERMINACIONES: Pisos porcelanato con zócalos, yeso en paredes, aberturas aluminio Módena con DVH, griferías monocomando primeras marcas, amoblamiento de cocina a medida, piso porcelanatos en dormitorio, placard a medida y con interior, mesada cocina granito con bacha acero inoxidable, baño con cerámicos completo, mampara en ducha, artefactos primera marca. pre instalación AA y cable TV. Edificio previsto para gas natural, se entrega con calefactor en living. Terraza con amenities. Posibilidad de cocheras en el edificio. Contactamos para coordinar una visita. C.I Luis Olima, mat 1319.
