DÚPLEX DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, TERRAZA PROPIA, 2 COCHERAS Y BAULERA – A ESTRENAR – NÚÑEZ
F.C
Contacto: ****
fabian@martinpinus.net
Espectacular dúplex a estrenar, desarrollado entre los pisos 6.º y 7.º, con 273,64 m² totales, una gran terraza de uso exclusivo y excelentes vistas abiertas.
Ubicado sobre Crámer al 3400, en un edificio contemporáneo con piscina, SUM, gimnasio, coworking, espacio verde y encargado con vivienda.
PLANTA PRINCIPAL
La propiedad ofrece un amplio y luminoso living-comedor, con diferentes sectores de estar y grandes ventanales en esquina que proporcionan una excelente entrada de luz natural y vistas abiertas.
Cuenta con dos dormitorios y un cómodo escritorio, ideal para trabajar desde casa, utilizar como playroom o adaptar como ambiente adicional.
El dormitorio principal dispone de un amplio sector de placares y baño en suite. El segundo dormitorio también posee placard y tiene acceso a otro baño completo. Además, esta planta cuenta con toilette de recepción.
La cocina es independiente, de generosas dimensiones y con espacio para comedor diario. Está equipada con muebles bajo mesada y alacenas completos, mesadas de cuarzo tipo Silestone, anafe a gas, horno eléctrico empotrado y extractor Spar.
Completa esta planta una dependencia de servicio con su propio baño completo.
PLANTA SUPERIOR
A través de una cómoda escalera interna se accede a la planta superior, que también dispone de acceso independiente.
En este nivel se encuentra un amplio quincho cubierto, equipado con parrilla, mesada y bacha, además de un toilette.
El gran diferencial de la propiedad es su terraza de uso exclusivo, con sectores de deck y jardín, vistas abiertas y múltiples posibilidades de ambientación. Un espacio excepcional para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o crear diferentes áreas de descanso y esparcimiento.
SUPERFICIES
Superficie cubierta: 187,20 m²
Superficie de terraza: 86,49 m²
Superficie total: 273,64 m²
DISTRIBUCIÓN
• Dúplex de 5 ambientes con dependencia
• Unidad a estrenar
• Dos dormitorios
• Escritorio o playroom
• Dormitorio principal en suite
• Tres baños completos
• Dos toilettes
• Amplio living-comedor
• Cocina independiente con comedor diario
• Dependencia de servicio con baño
• Quincho propio con parrilla
• Terraza de uso exclusivo
• Sectores de deck y jardín
• Acceso independiente a la planta superior
• Dos cocheras cubiertas en subsuelo
• Baulera en subsuelo
DETALLES Y TERMINACIONES
• Ventanas con doble vidrio hermético
• Cortinas de enrollar en dormitorios
• Calefacción central por piso radiante, con regulación individual
• Preinstalación para aire acondicionado multisplit
• Piso de porcelanato símil madera en toda la unidad
• Placares con puertas corredizas de piso a techo e interiores completos
• Muebles bajo mesada y alacenas completos
• Mesadas de cuarzo tipo Silestone
• Anafe a gas y horno eléctrico empotrado
• Extractor Spar
• Sanitarios Ferrum o similares
• Griferías FV o similares
• Espejos instalados en los baños
• Puerta de acceso blindada
• Grandes ventanales
• Excelente luminosidad
• Vistas abiertas
SERVICIOS Y AMENITIES DEL EDIFICIO
• Piscina con gran solárium
• Gimnasio
• SUM
• Coworking
• Espacios verdes
• Espacio para guardar bicicletas
• Control de acceso y seguridad digital
• Encargado con vivienda
• Cocheras y bauleras en subsuelo
Una propiedad única por su amplitud, luminosidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, combinadas con la seguridad y los servicios de un edificio moderno.
F.C
Contacto: ****
fabian@martinpinus.net
Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250
Matrícula CMCPSI N° 6050
