Departamento en venta de 5 ambientes de 92 m² todo al frente en Gallo y Cabrera - Recoleta
Departamento de 5 ambientes en venta, de 92 m² totales (88 m² cubiertos y 4 m² de patio), ubicado en un tercer piso sobre la calle Gallo esquina Cabrera, en el barrio de Recoleta. La propiedad se sitúa a 1 cuadra de Av. Córdoba, a 3 cuadras de la Universidad de Palermo (UP), a 5 cuadras de Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe, y a 7 cuadras de la Facultad de Medicina de la UBA. La unidad se entrega en forma inmediata y la parte vendedora evalúa permuta por departamento de menor valor, auto o camioneta, además de ofrecer la posibilidad de financiar entre un 15% y un 20% del total mediante hipoteca de primer grado. Existe la posibilidad de alquilar cochera con portón automático en el edificio lindero.
La unidad destaca por ser totalmente al frente y muy luminosa. Su distribución abarca un living-comedor y una cocina completa reciclada a nuevo con muebles de carpintería a medida y ventana al frente. El sector íntimo y multifunción dispone de 3 dormitorios con placares completos de madera, una sala de juegos o espacio multifunción (adaptable como 4° dormitorio) y 1 baño completo reciclado a nuevo con artefactos de primera línea. Adicionalmente, cuenta con un patio de 4 m².
Respecto a los servicios e instalaciones, el edificio posee 2 ascensores y agua caliente central, mientras que el departamento cuenta con gas natural, 3 equipos de aire acondicionado y calefacción por estufa de tiro balanceado.
Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un departamento de 5 ambientes al frente de 92 m² totales (88 m² cubiertos y 4 m² de patio) en Gallo esquina Cabrera, Recoleta. Ubicado en tercer piso con orientación al frente. Cuenta con cocina reciclada a nuevo, baño completo reciclado a nuevo, 3 dormitorios con placard, sala de juegos/4° dormitorio, patio, gas natural, agua caliente central, 3 aires acondicionados y calefacción por tiro balanceado. Acepta permuta y financiación directa de hasta el 20%.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
