Excelente oportunidad por relación precio / superficie
Piso entero en 3º piso con palier privado, 108,67 m² totales según escritura, muy luminoso y con orientación Noreste. Ubicado en pleno Recoleta, a solo 2 cuadras del Subte D y rodeado de múltiples medios de transporte.
Libre de escritura.
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Distribución y superficies:
- Superficie total: 108,67 m²
o Cubierta: 102,05 m²
o Balcón: 6,05 m² (corrido al frente)
- 4 dormitorios
- 2 baños y 1 toilette
- Living comedor con salida al balcón corrido
- Cocina comedor diario espaciosa
- Lavadero independiente
- Dependencia de servicio con baño (adaptable a escritorio o 5º dormitorio)
- 2 ascensores: principal y de servicio
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Detalles destacados:
- Orientación Noreste, con excelente luz natural durante todo el día
- Balcón corrido al frente sobre Charcas
- Edificio 100% eléctrico (sin instalación de gas)
- Muy buena distribución y ventilación cruzada
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Entorno:
En pleno Recoleta, límite con Palermo y Barrio Norte. Rodeado de comercios, restaurantes, universidades, hospitales y plazas. Excelente conectividad y accesos rápidos a toda la ciudad.
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Observaciones:
- Departamento con gran potencial: se puede modernizar para revalorizarlo aún más o entrar a vivir de inmediato.
- Excelente relación precio / metros en la zona.
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Información legal y aclaraciones:
- Las superficies son las indicadas en la escritura.
- El inmueble se encuentra libre de todo gravamen salvo los registrados legalmente en el título de propiedad.
- Las imágenes publicadas pueden haber sido retocadas digitalmente para mejorar la presentación y reflejar el potencial del departamento; no son vinculantes ni contractuales.
- La transferencia se realizará mediante escritura traslativa de dominio ante escribano público.
- Apto crédito hipotecario.
- Todos los datos publicados son a título informativo y no constituyen oferta contractual; la información definitiva se encuentra en el título de propiedad y la escritura correspondiente.
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Contacto inmobiliario:
FRIGOLI REAL ESTATE – César Ernesto Frigoli, Matrícula CUCICBA 9478
