[ZARACHO-783]Gran departamento en el corazon clásico de Recoleta, Av. Alvear y Callao, gran living comedor en L, balcón corrido con vista a pulmon verde, 2 dormitorios a balcón y los otros dos a patio propio, cuenta con con 5 baños (toilette, dos completos uno semicompleto y uno de servicio), amplia dependencia, cocina con office separado y lavadero aparte, palier privado, aire acondicionado en todos los ambientes, gran circulación, COCHERA fija, el edificio cuenta con PISCINA y seguridad 24 hs, servicios centrales. SE VENDE CON MUY BUENA RENTA HASTA ABRIL 2026.Venta con renta: SiVencimiento renta: 01/04/2026Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteOtros Servicios: Dependencia, BalcónLa venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Esta comisión NO APLICA para el caso de ALQUILERES TEMPORARIOS ni COMERCIALES, la cual será acordada con la parte locadora y locataria según el plazo de locación.Conforme a la Ley 2340 de CABA se hace saber debida inscripción CUCICBA 7940 - Bernardo Zaracho Ortiz
