Apto crédito.
Muy importante: ver video para dimensionar este hermoso departamento. Esta listo para vivir. No hay que hacer ni una sola refacción.
Sobre Av. Córdoba, a pasos de Callao y de la línea D, se encuentra en venta este departamento de 199 m2 que es parte de una joya de la arquitectura porteña de la década de 1920, diseñada por el arquitecto Ferruccio Corbellani. Destaca por su imponente cúpula, sus detalles de herrería y su majestuoso hall de marmol. Esa herreria se conserva en todos los pisos, los cuales, te invitamos a recorrer.
Palier Privado. 2 departamanetos por piso.
Cuenta con: living, comedor, estar secundario y cocina con desayunador. Dos baños completos + un toilette. Cuatro dormitorios, uno en Suite. Actualmente, uno de los dormitorios que es muy grande, es usado como playroom Tiene un hermoso mural de Sorfia Willamoes.
Exterior: Cochera y doble baulera con baño propio. Terraza compartida con parrilla. La baulera es como un mini departamento, ya que en los edificios de esa época, eran usados por los choferes.
El edificio cuenta con dos ascensores (un ascensor para los departamentos A y otro para los B) y encargado con vivienda, que sostiene el nivel del departamento en cada detalle común. Además tiene ascensor de servicio. No es menor decir, que los encargados del edificio, son todo terreno y están totalmente comprometidos en el cuidado del mismo. Asimismo, todos los propietarios, cuidan el edificio hasta en los mas minimos detalles. Cuenta con seguridad (totem) y cámaras de seguridad.
El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación, con todo original, Es digno de visitar hasta en su sótano donde se encuentra la caldera nueva, bombas monofásica y trifásica. Las conexiones de gas del edificio fueron renovadas totalmento. Cada departamento tiene su propio medidor electrico.
Este departamento de características únicas, conserva materiales y estilo de época como puertas de madera maciza con herrajes de bronce. Techos de 3,30 metros altura. Aberturas originales de piso a techo. Pisos de roble de Eslavonia en su estado original. Orientación Este, con luz natural en cada ambiente, todo el, día. Dada la calidad de las aberturas originales, perfectamente conservadas, el departamento es totalmente silencioso, lo cual se puede comprobar en la visita, sea la hora que sea. Muy luminoso ya que da la vuelta por toda esquina de Callao y Cordoba. Todos los dormitorios, el comedor diario y el living principal dan al frente.
En 2020, tuvo una reforma integral, realizada por Nido Arquitectos, donde se renovó cañerías, instalación eléctrica, en baños, cocina y lavadero— se ejecutó sin tocar ese carácter, sumando la firma de una selección curada: griferías Robinet, herrajes Casa Galo, equipamiento SMEG panelable de punta a punta, muebles a medida laqueados en cada ambiente, empapelados murales de Sofía Willemoes en los espacios protagonistas. Pisos de roble eslavonia.
Lavadero independiente con todo panelado y lugar para lavarropas, secarropas.
La cocina es digna de mención ya que está tambien totalmente panelada. Cuenta con heladera, frizer, lavavajillas (totalmene panelados y que quedan en el departamento). Horno eléctrico y a gas empotrados en la cocina. Anafe eléctrico empotrado y de última generación. Todo el sector del lavadero y cocina (divididos por una gran puerta de hierro), tienen gran luminosidad ya que les da el sol del oeste. Con grandes vidrios.
Tambien, es digno de mencionar, que todo el departamento tiene muchísimos lugares de guardado, cuidadosamente empotrados para no entorpecer la belleza natural del departamento.
Aires Acondicionados en todos los ambientes. Calefacción central por radiadores. De hecho, tiene un hogar espectacular que es un radiador. Todos los radiadores, aires y electrodomesticos que quedan, funcionan a la perfección.
Expensas: $773.422 (abril 2026)T
- Las medidas declaradas son estimativas. -
MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974).
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
