Elegante semipiso de 126 m² en edificio de estilo clásico / racionalista de época sobre la calle Paraguay al 1300. Presenta molduras, balcones fijos con herrería Art Déco / Art Nouveau, acceso de categoría con revestimientos en mármol, rampa de acceso, tótem de seguridad digital, pasillos amplios con grandes ventanales hacia patios internos, relieves escultóricos en paredes y escaleras de mármol con barandas de hierro forjado. Departamento de época que conserva pisos de parquet macizo en excelentes condiciones de mantenimiento, aberturas altas de madera y herrajes originales. A pocos minutos de Tribunales, con excelente conexión hacia Recoleta, Retiro, Barrio Norte y Microcentro. Subte: Línea D – Estación Tribunales. Excelente acceso a numerosas líneas de colectivos y a los principales corredores de la ciudad. El departamento cuenta con acceso por puerta principal y de servicio, ofreciendo privacidad y comodidad en cada ambiente. Características principales: – Disposición al frente – Abre hacia un hall de entrada con un marcado arco/paso hacia el living-comedor. – Pasillo Distribuidor: Conecta la recepción con los dormitorios y el baño. – Tres dormitorios de generosas dimensiones, con amplios placards: dos al frente y el tercero interno. – Dos baños completos, uno en suite. – Cocina independiente, espaciosa y funcional. – Dependencia y baño de servicio – Calefacción central por radiadores. – Agua caliente central. – Baulera / escritorio ubicado en el séptimo piso, de 5m². A tres cuadras del Teatro Colón, tres del teatro Coliseo y dos del teatro Cervantes. A dos cuadras de la avenida Santa Fe. A dos cuadras de la avenida 9 de Julio. A una cuadra de la avenida Cordoba. Con acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a comercios, cafés y espacios verdes. Ideal tanto para familias que buscan amplitud y confort, como para estudiantes que deseen adquirir una propiedad ubicada cerca de instituciones educativas. Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza – Mat. CUCICBA 2748. ......
