PISO ALTO CON VISTAS DESLUMBRANTES EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE RECOLETA. RENOVADO, LUMINOSO Y SILENCIOSO. EQUIPADO. CONTRATO: ALQUILER + EXPENSAS Magníficamente situado sobre Avenida Alvear. Con orientación Noreste y una altura ideal, el departamento ofrece una imponente vista despejada del cielo y algunas de las obras arquitectónicas más destacadas de la ciudad: los palacios Fernández Anchorena, sede de la Nunciatura; el Duhau, transformado en hotel y la residencia Maguire Duhau y sus alrededores. 165 m² perfectamente distribuidos y rodeados de luz natural. 12 m² de balcón semicubierto. Destacan además la altura de los techos; los grandes ventanales y pisos de roble. Los ventanales del suelo al techo y la distribución fluida contribuyen a fusionar los interiores con los formidables exteriores capturando la luz natural desde el amanecer hasta el atardecer. El área de recepción consta de sala de estar y living-comedor con acceso a un balcón bien aprovechado que invitan a disfrutar de las estupendas vistas al frente; toilette para invitados. Dispone de dos dormitorios con abundante espacio de closets. Master suite de generosas dimensiones, con balcón francés a pulmón de manzana abierto, walk-in closet y cuarto de baño completo. Segundo dormitorio al frente con salida a balcón y cuarto de baño con ducha disponible como toilette de invitados. El hall amplio y naturalmente iluminado que conduce a la master suite fue ambientado como un espacio ideal para biblioteca, escritorio o para exhibir obras. Entre el comedor principal y la cocina, el comedor diario ofrece un lugar de uso cotidiano muy agradable. El sector de servicio está conformado por una cocina modernamente equipada, despensa, habitación de lavado independiente y cuarto de baño. El departamento cuenta con equipos de aire acondicionado split, calefactores eléctricos flat, persianas eléctricas, cortinas roller screen, Smart TV y lo necesario para una vida confortable. Palier privado. Puerta principal y de servicio blindadas. Agua caliente individual. Calefacción central por radiadores de agua caliente. Edificio con acceso principal y de servicio independientes. Cámaras de seguridad. Baulera habitación. Adriana Butorac - Matrícula CUCICBA 7842 Las dimensiones y superficies, monto de expensas y ABL son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las dimensiones reales surgirán del plano y/o el título de propiedad respectivo. Ley 5859, Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
