ALQUILER EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON PALIER PRIVADO Y CON COCHERA RECOLETA Excelente departamento de 5 ambientes con cochera. Cuenta con un total de 230,39 m², completamente reciclado y refaccionado a nuevo, ubicado sobre Av. del Libertador, frente al Parque Thays. Una propiedad amplia, luminosa y de gran categoría, con ambientes espaciosos, excelente distribución y una ubicación privilegiada en Recoleta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 230,39 m² totales (221,69 m² cubiertos + 8,70 m² semicubiertos) • 5 ambientes • 5to piso al frente • Orientación norte, muy luminoso • Vistas abiertas a Parque Thays • Todo refaccionado a nuevo, listo para entrar a vivir DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO • Living comedor de excelentes dimensiones con balcón francés (balcón y ventana al Parque Thays) • Cocina integrada con barra desayunadora (dos amplios ventanales y mucho espacio de guardado en muebles sobre y bajo mesada) • Estacion de cafe • Lavadero independiente • Toilette de recepción • 4 baños completos, uno en cada dormitorio. Todos cuentan con mampara • 4 dormitorios, todos con placares, aires acondicionados y baños completos en suite: - Uno con ventana al frente y vista al Parque Thays - Uno con salida al balcón - Uno con ventana al contrafrente - Otro con ventana al contrafrente • Mueble de guardado y blanquería en pasillo INFORMACIÓN DEL DEPARTAMENTO • Cocina industrial de 5 hornallas y horno a gas • Conexión para lavarropas en lavadero independiente • Espacio para Lavavajillas • 5 equipos de aire acondicionado frío/calor • Calefacción central por radiadores • Agua central INFORMACIÓN RELEVANTE • Cochera cubierta • Palier privado con llave propia en el ascensor • Entrada principal y entrada de servicio INFORMACIÓN DEL EDIFICIO • Edificio con grupo electrógeno para agua, ascensores y cochera • Edificio de 12 pisos • Seguridad 24 horas UBICACIÓN • Frente al Parque Thays • Sobre Av. del Libertador • A 4 cuadras de Patio Bullrich Shopping • A 4 cuadras del Centro de Convenciones Buenos Aires • A 1 cuadra del Hotel Alvear • Cercano a Plaza Francia, Facultad de Derecho, Museo Nacional de Bellas Artes y Centro Cultural Recoleta • Excelente acceso a medios de transporte Acepta mascotas CONDICIONES DE ALQUILER • Un mes de adelanto • Un mes de depósito • Garantía propietaria o seguro de caución • Demostración de ingresos • Aumentos: • Primer año USD 3.000 mensuales • Segundo año USD 3.100 mensuales Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
