DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON BALCON Y PATIO EN LA MEJOR ZONA DE RETIRO RM Ubicación Suipacha es una de las arterias que atraviesa el corazón de Retiro camino al microcentro, a pocas cuadras de Plaza San Martín, el Teatro Colón y el eje de Avenida Córdoba, con el Bajo, Catalinas y Puerto Madero a un paso. Es una zona que combina la vida de barrio residencial —edificios de categoría de mediados de siglo XX, embajadas, consulados— con la cercanía inmediata a los principales centros de negocios de la ciudad, lo que la vuelve tan atractiva para quien trabaja en el microcentro como para quien busca pie en una de las direcciones más tradicionales de Buenos Aires. El edificio y el departamento Unidad de cuatro dormitorios distribuida con un criterio clásico: un hall de entrada separa el ala de descanso del sector social, de modo que los cuatro dormitorios y sus baños quedan agrupados sobre un lado de la planta, lejos de la circulación diaria de la cocina y el comedor. El estar se despliega en un ambiente alargado con salida a un balcón corrido sobre la calle, de buena extensión, ideal para tomar aire y luz natural durante todo el día. Separado del estar, un comedor diario vincula la cocina con un patio de uso exclusivo cubierto por pérgola —un verdadero plus en un departamento de este tipo, ya que suma un espacio al aire libre propio sin perder privacidad—. Con 157 m² totales, de los cuales 31 m² corresponden a balcón y patio, es una unidad que además de los ambientes cerrados ofrece una proporción de exterior propio poco habitual en esta tipología. Completa la planta un sector de servicio independiente, con dependencia y baño propio junto al lavadero. Estado general El departamento conserva el piso de roble en espiga original en los ambientes principales, en buen estado y con el brillo característico de este tipo de maderas nobles, además de placares con frentes espejados que suman luminosidad. La cocina, en cambio, muestra un estado de uso más avanzado —muebles y mesadas de otra época— y es, junto con los baños, el sector que más se beneficiaría de una renovación antes de salir al mercado o de ser habitado. En términos generales, es una unidad con buena base constructiva y gran potencial, a la que una puesta en valor puntual en cocina y baños le cambiaría completamente la cara. La unidad se completa con cochera fija y baulera, dos comodidades que suman valor práctico sin resignar nada de la ubicación. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 No es accesible para personas con movilidad reducida.
