Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Beatriz Szwarcbart
DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN CARLOS PELLEGRINI, RETIRO, CAPITAL FEDERAL
Departamento de 225 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 14 pisos, estratégicamente situado en Carlos Pellegrini entre Arroyo y Juncal. La propiedad ofrece una distribución funcional y espaciosa con vistas privilegiadas hacia la avenida.
El inmueble se distribuye en cinco ambientes que conforman un espacio versátil y bien aprovechado. El living comedor amplio cuenta con salida directa al balcón frontal y ventana al contrafrente, permitiendo una excelente circulación de luz natural. Complementa esta zona un estudio con acceso al balcón, ideal para trabajar desde casa. La suite principal incluye baño privado, vestidor y salida al balcón, mientras que dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño completo. Se suma una toilette de recepción compartimentada y un comedor diario independiente.
La cocina está equipada con lavavajillas, y el lavadero se encuentra separado para mayor practicidad. Incluye además una habitación de servicio con baño propio. El departamento dispone de aire acondicionado en todos sus ambientes, calefacción y agua caliente central, garantizando confort durante todo el año.
El espacio de guardado es abundante, con amplios placares distribuidos estratégicamente en toda la propiedad. Cuenta con cochera fija en planta baja.
La seguridad funciona las 24 horas, brindando tranquilidad a los residentes.
La ubicación en Retiro ofrece excelente conectividad. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos: 5, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 111, 129, 130, 150 y 152. A pocos pasos se encuentra la estación San Martín de la línea C de subte, facilitando desplazamientos hacia toda la ciudad.
El edificio, construido en 1998, se mantiene en muy buen estado general. Esta propiedad representa una opción de alquiler de calidad en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
