EXCEPCIONAL 5 AMBIENTES CON BALCÓN Y PATIO – SUIPACHA Y ARROYO En una de las zonas más buscadas y elegantes de Buenos Aires, sobre Suipacha entre Juncal y Arroyo, se encuentra este excepcional departamento de cinco ambientes, amplio, luminoso y con una excelente distribución, ubicado en un primer piso al frente. Su orientación noroeste y sus múltiples ambientes exteriores permiten disfrutar de muy buena luz natural durante todo el día. El acceso es a través de un palier semiprivado, que conduce a un hall de recepción con placard. El living comedor, de generosas dimensiones, cuenta con salida a un balcón corrido y toilette de recepción. La cocina es amplia y funcional, con espacio para comedor diario y salida a un patio propio, orientado al oeste, que recibe abundante luz y sol directo. Cuenta además con **lavadero independiente y dependencia de servicio con baño**. El patio posee un toldo en excelente estado y funcionamiento. La zona privada está compuesta por cuatro dormitorios: Dos de ellos con salida al balcón corrido. Los otros dos se vinculan con un pequeño playroom/distribuidor que desemboca en el patio. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos compartimentado. Entre sus prestaciones se destacan: * Vigilancia 24 horas. * Calefacción por losa radiante. * Agua caliente central. * Aire acondicionado en tres dormitorios y en el living comedor. * Balcón corrido. * Patio propio. * Dependencia de servicio con baño. * Edificio con acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Expensas: $942.000. Una propiedad de características poco frecuentes, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada, a metros de Arroyo y con excelente acceso a todos los servicios y medios de transporte. VACIS PROPIEDADES – V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula Nº 7900 Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)
