Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Leonardo Mamud
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN RETIRO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de estilo histórico ubicado sobre M.T. de Alvear en Retiro, emplazado en el primer piso de un edificio emblemático construido en 1930. Con una superficie total de 112 m², distribuidos en 105 m² cubiertos, ofrece espacios amplios y luminosos ideales para profesionales y ejecutivos.
La propiedad presenta una distribución excepcional con 5 ambientes, incluyendo 4 habitaciones, living/comedor, cocina, baño completo . Los pisos originales de roble de Eslavonia en el comedor y habitación principal, complementados por pinotea en los dormitorios, aportan un valor patrimonial único.
Destacan sus amplios ambientes en muy buen estado de conservación, con una dependencia de servicio actualmente utilizada como estudio, que brinda versatilidad funcional. La cocina es espaciosa , mientras que el edificio cuenta con terraza con solarium de uso común.
Clasificado como apto comercial y apto profesional, representa una oportunidad de vivienda en una zona privilegiada de Buenos Aires. Su ubicación estratégica en Retiro y el estado de conservación lo convierten en una propiedad altamente deseable.
Condiciones:
Contrato a 2 años
Mes de adelanto
Mes de deposito
Garantia a traves de seguro de caucion: Finaer - Garantia Express - Garantia ya
Ajuste trimestral segun IPC
No apto mascotas
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.