Departamento de 5 ambientes en venta en Rosario – Necochea al 1263

Departamento de 3 dormitorios – Piso exclusivo con patio Departamento de piso exclusivo ubicado sobre calle Necochea, destacado por la amplitud de sus ambientes, su distribución funcional y sus generosos espacios exteriores de uso exclusivo. El ingreso principal conduce a un hall de recepción y a un amplio living comedor, con salida al balcón al frente sobre calle Necochea, con Orientación Oeste. La cocina se encuentra reciclada, es independiente y cuenta con doble acceso, permitiendo una cómoda circulación desde distintos sectores del departamento. Dispone además de espacio para comedor diario. Mediante un pasillo distribuidor se accede al sector íntimo, compuesto por 3 dormitorios con placares, dos de ellos cuentan con vista y salida directa al patio a través de puertas ventana. Entre los dormitorios se desarrolla un espacio de descanso o estar íntimo. Cuenta con un baño completo con antebaño, un segundo baño toilette y lavadero separado. En la parte posterior posee un amplio patio de uso exclusivo con espacio verde, galerías y parrillero, conformando un agradable sector de expansión y encuentro al aire libre. La propiedad incluye además un ambiente cubierto de 29 m2 actualmente utilizado como taller, con gran potencial para convertirse en quincho cerrado, sala de música, gimnasio o sala de estudio. Este espacio fue adquirido de manera independiente y se comercializa en conjunto con el departamento. La unidad ofrece una clara diferenciación entre sus áreas sociales, íntimas y de servicio, combinando ambientes amplios con una importante superficie exterior. Superficies aproximadas: * Superficie cubierta del departamento: 105,15 m² * Superficie cubierta del taller: 29 m² * Superficie cubierta total: 134,15 m² * Galerías: 24,29 m² * Patio: **66,82 m² * Superficie total aproximada: 225,26 m²