Descubrí este UNICO departamento de 5 ambientes con parrilla propia a estrenar, ubicado en una de las esquinas más emblemáticas del barrio: Av. Congreso y Díaz Colodrero, dentro del exclusivo desarrollo Armony Villa Urquiza. Una propuesta moderna, de categoría, ideal tanto para vivir como para invertir.La unidad cuenta con 129.76 m² cubiertos, 7,42 m2 semicubiertos y 20.49 m² de balcón, es un deslumbrante 5 ambientes con un amplio living de 3.25 metros de ancho por 7 metros de largo el cual ventila a balcon corrido con parrilla propia, cocina comedor diario de 3.55 metros de ancho por 5.70 metros de largo, el dormitorio principal en suite posee un tamaño de 3.84 metros de ancho por 3.31 metros de largo mas vestidor, la unidad posee tres dormitorios de 2.50 metros de ancho por 3.24 metros de largo todos con placar y un segundo baño.
El departamento ofrece un espacio funcional, luminoso y con excelente distribución. Su balcón aporta aire y luz natural, generando un ambiente cálido y confortable.
Un edificio que marca la diferencia:
Armony eleva el estándar de la zona con amenities premium pensados para disfrutar todos los días:
Piscina con solárium y espacios verdes
SUM totalmente equipado
Gimnasio y sala de juegos
Sector de parrillas
3 subsuelos de cocheras
Locales comerciales en planta baja
Calidad constructiva y confort:
Cada detalle fue diseñado para brindar máxima comodidad:
Calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos individuales
Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor
Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético)
Cortinas enrollables
Pisos de porcelanato de primera calidad
Cocina eléctrica con muebles bajo mesada y mesada de granito
Baño moderno con terminaciones premium
Puertas enchapadas de alta calidad
Tecnología y seguridad:
Grupo electrógeno para servicios esenciales
Circuito cerrado de TV con acceso remoto
Portero eléctrico con visor
4 ascensores automáticos con sistemas de seguridad
Ubicación estratégica:
Rodeado de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte, en una zona en constante crecimiento. Con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Díaz Colodrero, Armony se posiciona como uno de los desarrollos más destacados de Villa Urquiza.
Ideal para familias numerosas que buscan diseño, calidad y una ubicación privilegiada.
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**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”
