Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Angeles Musciatti
Excelente semipiso, ubicado en Av. Rivadavia, a metros de Av. Acoyte, en pleno Caballito.
Una propiedad de grandes dimensiones, para reciclar, con una excelente planta, ambientes muy amplios y múltiples posibilidades de actualización.
Uno de sus grandes diferenciales son sus MUY BAJAS EXPENSAS, especialmente destacables para una propiedad de estas dimensiones y con los servicios que ofrece el edificio.
La unidad tiene disposición al contrafrente, lo que permite combinar una ubicación súper céntrica y conectada con ambientes tranquilos y muy luminosos.
El ingreso principal es mediante palier privado.
El área social cuenta con un enorme living comedor, de excelentes dimensiones, con pisos de parquet de madera colocados en espiga y salida mediante dos grandes ventanales a un balcón corrido que acompaña todo el sector.
La propiedad cuenta con 4 dormitorios más escritorio independiente, brindando distintas posibilidades de uso como espacio de trabajo, biblioteca, playroom o un ambiente adicional según las necesidades de cada familia.
Dispone de 2 baños completos más toilette.
La cocina es independiente y se comunica con un amplio comedor diario, un ambiente cómodo y funcional para el uso cotidiano.
El sector de servicio cuenta con dependencia, baño de servicio y lavadero independiente.
Otro punto para destacar es la gran cantidad de placares y espacios de guardado distribuidos en la propiedad. Además, cuenta con baulera.
La calefacción es central por radiadores.
El edificio ofrece seguridad las 24 horas y servicio de valet parking 24 hs. La unidad dispone de espacio guardacoche —no cochera fija—: se deja el vehículo con las llaves y el personal del edificio se ocupa de estacionarlo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
200,60 m² de superficie propia según escritura
Muy bajas expensas
Semipiso
Palier privado
Disposición al contrafrente
Muy luminoso y tranquilo
Para reciclar
Enorme living comedor
Balcón corrido con salida desde el living
4 dormitorios
Escritorio independiente
2 baños completos
Toilette
Cocina independiente
Amplio comedor diario
Dependencia de servicio
Baño de servicio
Lavadero independiente
Gran cantidad de placares y espacios de guardado
Baulera
Pisos de parquet de madera en espiga
Calefacción central por radiadores
Seguridad 24 hs
Espacio guardacoche con valet parking 24 hs
UBICACIÓN
Ubicado en un punto estratégico de Caballito, sobre Av. Rivadavia y a metros de Av. Acoyte, con excelente conectividad y una amplia oferta comercial y de servicios.
A pocos metros de la estación Acoyte de la Línea A de subte y de numerosas líneas de colectivo, con fácil acceso hacia distintos puntos de la Ciudad.
Muy cerca de Parque Rivadavia, centros comerciales, supermercados, colegios, gastronomía, bancos y todo lo necesario para resolver la vida cotidiana caminando.
Una ubicación privilegiada dentro de Caballito, con la ventaja de que el departamento se orienta hacia el contrafrente, alejándose del movimiento de Av. Rivadavia.
Una propiedad para reciclar con más de 200 m², ambientes realmente amplios, balcón corrido, baulera, espacio guardacoche y MUY BAJAS EXPENSAS. Una excelente oportunidad para renovar una gran planta y adaptarla completamente a gusto, en uno de los puntos más buscados de Caballito.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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