Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Jorge Kancepolski
APTO CRÉDITO
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Soberbio piso de 182 m2 cubieros, con balcones al frente y al contrafrente (204 m² totales).
Tiene cuatro habitaciones (la principal en suite), tres baños completos, toilette, estudio, lavadero, living comedor, cocina-comedor y dependencia. ¡Y cochera! ¡¡Y baulera!!
Detalles de excelente calidad y generosos espacios de guardado en dormitorios, cocina y distribuidores.
Tiene doble circulación perecta, excepción que mulitplica la comodidad
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Sobre la calle Guayaquil, en el corazón de Caballito Norte, ocupa el segundo piso de un edificio de ocho niveles. La zona ofrece excelente conectividad con transporte público, comercios, servicios y espacios verdes (a 200m del parque Rivadavia(. La proximidad a avenidas principales facilita el desplazamiento hacia otras áreas de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Construido en 1982 con una calidad que no es frecuente en edificios nuevos, mantiene un excelente estado general de conservación. El acceso a la cochera a nivel de la calle es simple y directo, tanto para la entrada como para salida del vehículo. Tiene calefacción por losa radiantes y dos ascensores: uno al palier privado y el otro a la cocina..
SERVICIOS E INSTALACIONES
• 6 aires acondicionados
• conexión para lavarropas en el lavadero y para lavavajlllas en la cocina
• puertas principal y de servicio blindadas (Pentágono)
• Portón de acceso a cocheras automático
• Compactadora de basura en el subsuelo (no se necesario sacar la bolsita al palier, se arroja a la tolva ubicada en la cocina y cae directo para ser compactada y retirarda por el personal de limpieza).
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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