Piso de categoría de 6 ambientes c/dependencia en Caballito.
2 Cocheras fijas y cubiertas
Malvinas Argentinas, entre Av. Pedro Goyena y Av. Juan B. Alberdi
• Entrada principal con Palier privado y Entrada de Servicio (2 Ascensores)
• Living - Comedor amplio y luminoso, con piso de madera natural y grandes ventanales
• Dos balcones aterrazados: al frente con orientación Este y contra frente orientación Oeste.
• Estar íntimo con sector de escritorio
• Cocina y Comedor diario
• Lavadero independiente
• Dependencia de servicio
• 4 Dormitorios con placard
• Dormitorio principal en Suit con doble bacha, hidromasaje y vestidor espejado
• Balcón privado con acceso desde la Suit, al contrafrente
• Varios placares y espacios de guardado auxiliares en circulación interior
• 3 Baños ; Baño principal en Suit con doble bacha, hidromasaje + 2 Baños completos (uno con hidromasaje).
• Toilet de recepción
• Baño de servicio con ducha
• Equipo de aire acondicionado central frío/calor por conducto
• Agua caliente por 2 termotanques a gas instalados en el lavadero
• 2 Cocheras fijas y cubiertas: una en PB y otra en subsuelo
• Baulera muy espaciosa
• Edificio con sistema de video camaras
• Departamento con sistema de alarma.
• Expensas ordinarias período abril 2026 con vencimiento en mayo 2026 $650.000
Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
