Departamento de 6 ambientes en alquiler en Centro – Av. Maipú 151

Kausay te ofrece un semipiso premium ubicado en el último piso de la Torre Neolit. La opción ideal para quienes buscan disfrutar de tranquilidad, privacidad y comodidad sin alejarse del centro de la ciudad. Distribución Características principales - Living comedor de gran tamaño (32 m²) con balcón orientado al este - Cocina comedor con ingreso independiente - Lavadero separado con pileta y espacio para lavarropas - 2 dormitorios con placares empotrados - Escritorio o 3° dormitorio (3,5 m²) - 2 baños: uno completo + toilette ________________________________________Servicios - Electricidad - Agua corriente - Gas natural - Internet - Ascensor - Acceso controlado por pin ________________________________________ Características destacadas - Último piso: mayor privacidad y vistas abiertas - Excelente aislación acústica - Pisos de parquet plastificados - Tender exclusivo en azotea - Excelente distribución - Luminosidad durante todo el día - Ventilación cruzada ________________________________________ Beneficios y extras - Edificio con solo 2 unidades por piso - Ubicación estratégica sobre Av. Maipú - Expensas aprox.: $170.000 CONDICIONES COMERCIALES PLAZO A ELECCIÓN: 12 o 24 meses. ALQUILER INICIAL: Alquiler mensual + Servicio aguas cordobesas + Servicio de electricidad + Servicio de gas + Expensas ordinarias + Impuesto municipal + Impuesto provincial + Seguro de inmueble. Opción 1: Contrato a 12 meses Alquiler inicial $850.000 mensuales. Opción 2: Contrato a 24 meses Alquiler inicial $780.000 mensuales. No se permiten mascotas. VENTA: El inmueble posee cláusula de venta a los 6 meses de haber ingresado el contrato el inmueble será puesto para la venta, eso implicará que pueda ser vendido, donde el comprador puede elegir mantener el contrato o pedir la rescisión. AUMENTOS/ ACTUALIZACIONES: Cada tres (3) por el índice de precios del consumidor (IPC). Sellado/timbrado: sin costo para las partes por exención. Demostración de ingresos: El inquilino deberá presentar recibo de sueldo superior a $1.200.000 con una antigüedad mayor a un año, o certificación de ingresos firmada por un contador y avalada por el colegio de contadores. Garantías: Se solicitan 3 garantes con recibo de sueldo superior a $1.200.000 y antigüedad mayor a un año. Informes crediticios: Se solicitará informes crediticios al inquilino y los garantes con un costo de $12.000 cada uno. Certificación de firmas: Inquilinos y garantes deberán realizar la firma del contrato de locación frente a escribano público que certifique sus firmas. (Escribanía a elección del inquilino y a su costo) Honorarios profesionales inmobiliarios: El inquilino deberá abonar el monto de pesos equivalentes al 5% del total del contrato. Pudiendo abonarlas en cuotas a acordar. Vení a conocer está propiedad y proyéctate en tu futuro hogar! Para consultas y visitas contáctate con nuestras vendedoras: Yanina Tres cinco uno – ocho once – sesenta y ocho – ochenta Matricula profesional CPI N°7737 Siempre a disposición para asesorarte y ayudarte a conseguir lo que estás soñando! Comercializa KAUSAY Bienes Raíces- Pacher Yanina Carla M.P. CPI N°7737 *El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso *La siguiente publicación se encuentra sujeta a disponibilidad *Las imágenes son solo de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones