BALCARCE 840 Piso 8 EXCLUSIVO | 5 DORMITORIOS - EN CONSTRUCCIÓN
5 DORMITORIOS | 242M2 EXCLUSIVOS.-
FECHA ENTREGA JUNIO 2028 APROX
El edificio se ubica en una posición privilegiada de la ciudad de Rosario,a una cuadra de Boulevard Oroño y en el inicio del Paseo del Siglo, por calle Córdoba, uno de los principales corredores comerciales de la ciudad. A su vez, en sus inmediaciones se concentran numerosas actividades educativas y de salud e importantes espacios públicos como la Plaza San Martin.
El lote está orientado al este pero recoge en toda su fachada lateral el norte, aprovechando de esta manera las dos mejores orientaciones.
Descripción:
Ubicado en un piso exclusivo, este imponente departamento de 242 m² ofrece amplitud, funcionalidad y una distribución pensada para disfrutar de cada ambiente.
Al ingresar, nos recibe una gran cocina-comedor con mesada en L e isla central, un espacio ideal para la vida diaria y las reuniones. El living, independiente y de generosas dimensiones, se destaca por su luminosidad y su conexión con el exterior. Además, cuenta con lavadero independiente.
El sector íntimo está compuesto por cinco dormitorios. La master suite dispone de baño en suite y vestidor, mientras que los otros cuatro dormitorios cuentan con placares de excelente capacidad de guardado. La propiedad cuenta con tres baños completos: uno en suite en el dormitorio principal y dos adicionales que brindan servicio a los dormitorios secundarios y al sector social.
Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplio balcón corrido en L, con orientación noroeste, que abraza todo el departamento y brinda salida desde todos los ambientes, aportando una excelente iluminación natural y una fluida integración entre el interior y el exterior.
Una propuesta única por sus dimensiones, distribución y calidad de espacios, ideal para quienes buscan el confort de una casa con la seguridad y las comodidades de un edificio.
Terraza de uso comun con parrillero y solarium.
Caracteristicas:
*Caldera dual común o individual para provisión de agua caliente sanitaria y climatización
por radiadores. Incluye termostato en interior de departamento para regulacion de
temperatura y sistema de registro de consumo para cada unidad en caso de corresponder.
No se incluye los elementos radiadores.
*Pisos de porcelanato simil madera.
*Carpintería de aluminio y madera
*Aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH).
*Puertas interiores de PVC blancas.
*Cocina con muebles de guardado, alacena y bajo mesada de melamina con frentes símil
laca color blanco o diseño según proyecto. Interiores completos en melamina blanca.
*Dormitorios con frentes de placares e interiores completos.
*Mesadas de cocinas y baños en marmol, granito o cuarzo según proyecto.
*Lavaderos con mesada de granito.
*Artefactos, Bachas en cocinas y lavaderos en acero inoxidable Johnson o similar.
Grifería FV o similar.
*Bañera y sanitarios de baño Ferrum o similar.
*Horno y anafe 4 hornallas diferenciado a gas empotrados en mueble de cocina.
Cocheras U$S30.000.-
ANTICIPO Y FINANCIACIÓN.
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NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.
