Departamento de 6 ambientes en alquiler en Centro, Rosario – Avenida del Huerto al 1100

AV. DEL HUERTO 1115 | PISO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS CON VISTA FRANCA AL RÍO Departamento de categoría en alquiler – Piso 6 – 3 dormitorios – Cochera – Vista al río Excelente departamento ubicado sobre Av. del Huerto, frente al Parque España, en uno de los sectores más privilegiados de la costa central de Rosario. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, con ambientes amplios, gran luminosidad y una excepcional vista franca al río Paraná desde su área social. Cuenta con un importante living comedor con pisos entarugados de madera, integrado visualmente al balcón cerrado, generando un ambiente de gran amplitud y con el río como protagonista. Dispone de 3 dormitorios, pisos de parquet y un espacio adicional ideal para escritorio o sector de trabajo, también con vista al río. La propiedad posee doble ingreso: acceso principal con ascensor directo al sector de living y un segundo ingreso por cocina. Amplia cocina independiente con comedor diario, excelente espacio de guardado y lavadero independiente. La climatización combina aire acondicionado individual en todos los ambientes con sistema central de aire acondicionado y calefacción. Los cerramientos son de aluminio y tanto balcones como ventanas cuentan con redes de protección. Incluye 1 cochera. El edificio dispone de seguridad las 24 horas y amenities. En la azotea cuenta con quincho, parrillero y galería con extraordinarias vistas panorámicas al río Paraná. Condiciones de contratación:A cargo del inquilino: - TGI. - API. - Aguas Santafesinas. - Expensas ordinarias. - Seguro obligatorio contra incendio. - Honorarios inmobiliarios: 5% del monto total del contrato. Condiciones: - Alquiler mensual: $2.700.000. - Actualización: cuatrimestral según IPC. - Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler. - Garantías: a satisfacción del propietario. Ubicación: Una ubicación excepcional en la costa central de Rosario: frente al Parque España, próximo al Colegio San Bartolomé y a aproximadamente 30 metros del Club Universitario, con rápido acceso al centro y al corredor ribereño. Una propiedad que combina amplitud, calidad constructiva, seguridad y una de las mejores vistas al río de la zona.