Departamento de 6 ambientes en venta en Centro, Rosario – Italia 23 bis

VENTA - PISO EXCLUSIVO TRES DORMITORIOS CON COCHERA Y BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA - CENTRO RIO Ubicado a metros del río Paraná, en una de las zonas más atractivas de la ciudad por su cercanía a espacios verdes como el Parque de las Colectividades y el Parque España, este piso único combina elegancia, funcionalidad y una distribución inmejorable, ideal tanto para uso residencial como inversión de alta demanda. La unidad, desarrollada íntegramente en un piso exclusivo en 5 piso, ofrece doble acceso independiente: El primer ingreso conduce a una cocina de generosas dimensiones, equipada con muebles a medida, mesada en “U”, comedor diario y lavadero separado. El segundo acceso conecta con un gran estar/comedor al frente, de 35 m², con salida a balcón terraza con orientación Oeste y parrillero. En el sector íntimo se disponen tres dormitorios, incluyendo una master suite con baño privado y vestidor, y salida directa a un excepcional patio de 64 m² al contrafrente Este, un verdadero valor diferencial en altura. La unidad cuenta con tres baños en total, ideal para la vida familiar o para quienes valoran la comodidad y la privacidad. Cocheras disponibles. Excelentes terminaciones: Calefacción por radiadores en todos los ambientes, alimentados por caldera dual individual Aberturas de aluminio línea A30 con DVH (Doble Vidrio Hermético) Pisos de ingeniería en dormitorios y áreas íntimas Revestimientos en porcelanato en baños y zonas húmedas Cortinas de enrollar metálicas reforzadas en dormitorios Una propiedad de categoría que conjuga espacios exteriores únicos con materiales de primera calidad y una ubicación privilegiada. UNIDADES DISPONIBLES CONSULTAR COCHERA INCLUIDA EN EL VALOR Entrega diciembre 2026.