Venta de departamento de gran categoría en Seguí al 4400 y Kennedy, en frente de los jardines de la embajada de Estados Unidos, en Palermo. El departamento esta orientado al noreste por lo que recibo sol directo y abundante luz, eso hace que todos los espacios, living, comedor, escritorio y cuartos sean muy luminosos. Dado que se encuentra en una esquina, la vista es muy abierta, luminosa y verde, porque enfrente además de la embajada, se encuentra parques y el monumento a los españoles El departamento tiene un total de 217m2, 195m2 cubiertos, 17m2 de balcón entero en todo el frente, y 5m2 de baulera. El edificio de 19 pisos se encuentra en esquina rodeado de verde, es muy elegante y de excelente construcción. cuenta con dos unidades por piso que se accede por ascensores diferentes lo que da lugar a que cada departamento tiene palier privado y entrada de servicio. EL DEPARTAMENTO 2do piso muy luminoso, recibe todo el sol de la mañana y todo el verde de la copa de los árboles. Palier privado. Hall de entrada. Living de muy buenas dimensiones, amplio comedor, escritorio o playroom o 4to dormitorio, toilette y balcón corrido. Tres dormitorios al frente sobre Segui (el principal en suite y los otros dos comparten un baño) Entrada de servicio hacia la cocina amplia y con mucha luz. Lavadero independiente y dependencia de servicio doble con baño. Piso parquet de roble en todos los ambientes y actualmente tiene instalada una moquete en la zona de los cuartos. Calefacción central por loza radiante. — Operación: VENTA Superficie total: 217 m2 Superficie cubierta: 195 m2 Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 2 Toilette: 1 Cocina comedor con isla Lavadero independiente Dependencia con baño. Espacio guarda coche (con garagista 24h) Antigüedad: 60 años Estado: habitado Orientación: Noreste Disposición: Frente/Esquina Espacio Guarda CocheSeguridad 24/7 EL departamento tiene una baulera de 5 m2. DIRECCIÓN: JUAN FRANCISCO SEGUÍ 4400 (esquina Kennedy) PISO: 2 BARRIO: PALERMO NUEVO, CABA EXPENSAS: ARS $ 1.700.000 ESTADO DEL EDIFICIO: EXCELENTE 19 PISOS con 2 ascensores para cuerpo A y B + ascensor de servicio. DISPOSICIÓN DEL EDIFICIO: EN ESQUINA -con doble entrada de garage por Seguí y por Kennedy- El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. (Ley 5115). CAMILO GAY **** CUCICBA y 3938 CMCPM La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115). -------------------------------------------- Corredor interviniente en CABA: Matricula CUCICBA N° 8158 Corredor interviniente en PBA: Matricula CMCPDJM N° 3938 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. -------------------------------------------- Corredor interviniente en CABA: Matricula CUCICBA N° 8158 Corredor interviniente en PBA: Matricula CMCPDJM N° 3938 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
