Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Liliana Raquel Aguilera
RESIDENCIA PREMIUM – 379 M² – TOTALMENTE AMOBLADA
VALOR DE ALQUILER CON IVA INCLUIDO.
Expensas corresponden a ****, incluye Aysa y Metrogas (gas por calefacción central y agua caliente)
Exclusiva residencia de categoría ubicada en distinguida zona de embajadas, sobre Federico Lacroze, para familias que buscan confort, representación y ubicación estratégica.
Con una superficie total de 379 m², esta propiedad combina arquitectura clásica, amplitud y funcionalidad contemporánea. Se presenta en estado impecable y completamente amoblada, lista para ingresar.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
La planta ha sido diseñada para equilibrar áreas sociales, privadas y de esparcimiento:
- Recepción con living principal de generosas dimensiones
- Comedor independiente ideal para reuniones formales
- Sala de recreación y entretenimiento equipada con mesa profesional convertible de ping pong/ pool
- Sala de estar privada con sofá y TV, pensada como espacio íntimo de descanso
- Master suite con vestidor y sauna privado para dos personas, creando un verdadero espacio de bienestar dentro de la residencia.
- 2 dormitorios adicionales
- 3 baños completos
- Escritorio independiente / home office ejecutivo
- Cocina totalmente equipada con comedor diario
- Lavadero
- Dependencia de servicio
- Cochera fija y cubierta
La distribución garantiza privacidad en el área íntima y excelente sectorización para actividades sociales o profesionales.
EXTERIOR:
- Amplio balcón al frente
- Jardín propio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, el sol y momentos de relajación en un entorno residencial distinguido.
CONFORT Y DETALLES:
- Calefacción central por radiadores
- Aires acondicionados
- Ascensor
- Amoblamiento acorde a su categoría
- Ubicación Estratégica: en un entorno residencial consolidado, con cercanía a sedes diplomáticas y espacios verdes, colegios bilingûes de primer nivel y acceso inmediato a principales arterias de la ciudad.
Una residencia pensada para quienes valoran amplitud, privacidad y un entorno de confort y representación.
No dudes encontactarnos y coordinar una visita.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
