Piso señorial de seis ambientes con cochera y palier privado frente al Teatro Cervantes
Sobre Avenida Córdoba, entre Libertad y Cerrito, frente al circuito cultural más emblemático de la ciudad y a pasos del Teatro Cervantes, se encuentra este distinguido piso de 192 m² totales (183 m² cubiertos y 9 m² de balcón). Edificio de sólida construcción y excelente categoría, representativo de los tradicionales pisos porteños de mediados del siglo XX, con seguridad las 24 horas, encargado permanente y acceso adaptado mediante rampa eléctrica para personas con movilidad reducida.
El edificio se compone de dos cuerpos. El primero, orientado al frente, compuesto de una unidad por piso. El segundo cuerpo, compuesto de dos unidades por piso.
La unidad ocupa el quinto piso y cuenta con palier privado, ofreciendo la privacidad y jerarquía propias de los pisos tradicionales de Buenos Aires.
Al ingresar, un amplio hall de recepción conduce hacia un elegante living con salida al balcón corrido sobre Avenida Córdoba. Contiguo se encuentra el comedor principal, de dimensiones excepcionales, con capacidad para veinte comensales, que puede integrarse o independizarse mediante imponentes puertas corredizas de madera maciza.
La planta social se caracteriza por sus ambientes amplios, techos altos, excelentes proporciones y pisos originales de pinotea, conservados en impecable estado.
La cocina fue actualizada con materiales de calidad y ofrece una cómoda barra de trabajo, abundante espacio de guardado y comedor diario. Se destaca por su luminosidad. Se complementa con lavadero independiente y toilette.
Originalmente concebida con dependencias de servicio, la propiedad fue adaptada para privilegiar los espacios familiares: una de las habitaciones se incorporó como escritorio y la otra amplió uno de los dormitorios, aportando mayor versatilidad a la planta.
El sector privado cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones. Dos de ellos se orientan hacia Avenida Córdoba y dos al aire y luz, garantizando excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. La unidad dispone además de dos baños completos.
Entre sus prestaciones se destacan las persianas eléctricas, doble carpintería en los ambientes que dan a la avenida, entrada de servicio y servicios centrales, características cada vez más difíciles de encontrar en propiedades de esta categoría.
Cochera fija de propiedad exclusiva y gran baulera.
Una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual, ideal para quienes buscan amplitud real, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una de las zonas más tradicionales y conectadas de Buenos Aires.
“En cumplimiento a las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Camila Dolenz Inmobiliaria Boutique con Mat. CUCICBA 9788.”
Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.
