En Venta - Puro Estilo Francés Frente a Plaza Vicente López, Recoleta
Paraná al 1100, esquina Arenales – Recoleta
Puro estilo francés frente a Plaza Vicente López en uno de los edificios mas hermosos de Recoleta.
“The Paris of South America”
En una de las esquinas más prestigiosas de Recoleta, frente a la Plaza Vicente López, se encuentra este semipiso de época, ubicado en un primer piso alto, que se destaca por su escala, excelente luminosidad y valor arquitectónico.
La propiedad cuenta con 321 m² según titulo de propiedad, desarrollados en una planta amplia, funcional y en esquina.
Tres de sus dormitorios tienen vista directa a la Plaza Vicente López, ofreciendo vistas abiertas y una relación privilegiada con uno de los espacios verdes más emblemáticos del barrio.
Los techos de aproximadamente 5 metros de altura, junto con la sólida construcción y los detalles originales —molduras, carpinterías, herrajes y pisos de época— aportan una sensación de amplitud y elegancia difícil de encontrar.
La propiedad necesita restauración e intervención , conserva detalles originales en excelente estado de conservación.
El acceso se realiza a través de un palier amplio que conduce a un gran living comedor con chimenea y salida hacia la calle Paraná.
Los dormitorios son amplios y bien proporcionados, comunicados entre sí, respetando la tipología original de la época.
La propiedad cuenta con dos baños completos; uno de ellos conserva sus pisos originales y ventilación natural, con vista directa a la plaza, un detalle poco frecuente y realmente destacado.
La cocina comedor, de grandes dimensiones, se desarrolla en desnivel y se complementa con sector de lavadero y amplia dependencia de servicio y baño.
Cuenta con calefacción por radiadores.
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️ EL EDIFICIO
Residencia Ambrisio Nogues – Arquitecto Alberto Mendoca Paz
Edificio de 115 años de antigüedad, diseñado por el reconocido arquitecto Alberto Mendoca Paz, graduado con Medalla de Oro en la Universidad de Buenos Aires.
Cuenta con protección cautelar de fachada, destacándose por su valor patrimonial y estético.
La fachada, recientemente restaurada, está revestida en piedra París, con una imponente puerta principal de madera tallada y un dintel artístico con escudo labrado.
El hall de entrada presenta una escalera de mármol con barandas negras y detalles dorados, y un ascensor original de madera tallada, de generosas dimensiones.
El edificio se desarrolla en planta baja y seis pisos, con dos unidades por nivel, lo que garantiza privacidad y exclusividad.
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UBICACIÓN
Ubicado sobre la calle Paraná, esquina Arenales, frente a la Plaza Vicente López y Planes, uno de los espacios verdes más valorados de Recoleta.
Zona de fuerte valor patrimonial, rodeada de edificios clásicos, cafés históricos, librerías, museos y una amplia oferta cultural y gastronómica.
Una ubicación que representa el espíritu de Buenos Aires como “The Paris of South America”, combinando historia, arquitectura y calidad de vida.
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Las visitas se realizan únicamente con cita previa y con datos previamente corroborados.
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Nota Legal: "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
ENGLISH VERSION
Paraná 1100 , corner of Arenales – Recoleta
French-style apartment facing Plaza Vicente López
"The Paris of South America"
Elegant French-style apartment located in one of Recoleta’s most prestigious corners, directly facing Plaza Vicente López.
High ceilings, original details and generous proportions define this unique property in an iconic architectural setting.
