Departamento de 6 ambientes en venta en Retiro – Esmeralda al 800

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE CABA ESMERALDA AL 800 | VENTA EN BLOCK Esmeralda entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay Una propiedad con una característica difícil de encontrar en Microcentro: gran superficie, independencia y flexibilidad para desarrollar diferentes proyectos. EDIFICIO HISTÓRICO El edificio conserva el encanto de la arquitectura de principios del siglo XX, con una marcada riqueza ornamental, formas curvas, detalles de herrería y carpintería de época. Su arquitectura le otorga una identidad única y un carácter distintivo dentro de una de las zonas más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. *Entrada independiente * 6 unidades distribuidas en 2 plantas * Baño privado en cada unidad *Equipos Split frío/calor según unidad * Venta en block La configuración actual permite pensar distintas alternativas de explotación: OFICINAS | COWORKING | VIVIENDA | ALQUILER TEMPORARIO | HOSTEL | PROYECTO MIXTO La propiedad ya cuenta con instalaciones sanitarias independientes, lo que aporta gran flexibilidad para redistribuir, reconvertir o adaptar los espacios, siempre sujeto a la normativa vigente. UNA INVERSIÓN PARA MIRAR CON VISIÓN DE NEGOCIO No es simplemente comprar metros cuadrados. Es adquirir una propiedad con historia, arquitectura, ubicación estratégica, escala y múltiples posibilidades de transformación, en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad. COLDWELL BANKER DESTINO (****/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.