EXCELENTE UNIDAD EN TRIPLEX EN COMPLEJO PRIVADO CON SEGURIDAD 24 HS (COMPLEJO ¨VIZION SAN JOSɨ, SAN JOSÉ Y AVELLANEDA, LOMAS DE SAN ISIDRO) QUE CONSTA DE SUBSUELO, PLANTA BAJA, DOS PISOS, GALERÍA CON JARDÍN Y PARRILLA, 2 BALCONES Y DOS COCHERAS (ESPACIO GUARDACOCHES)
SUPERFICIE CUBIERTA: 165,04 m2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 13,07 m2
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 93,82 m2
SUPERFICIE TOTAL.: 271,93 m2
DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD:
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con una cocina totalmente equipada (con alacenas, bajo mesadas, espacio para microondas, heladera, conexión para lavavajillas/lavarropas, etc) integrada al living-comedor con salida a la galería y parrilla, desde el living-comedor o desde la galería se puede acceder por una escalera al subsuelo: espacio ideal para escritorio, playroom o usos múltiples, el mismo también posee una baulera con lugar de guardado y donde se encuentra un tanque de agua de 500 litros y una bomba presurizadora.
El primer piso tiene tres dormitorios, el principal con vista al frente, vestidor y baño en suite, los otros dos restantes miran al jardín, tienen muy buenos placards con interiores y comparten un baño completo.
En el segundo piso se encuentra un sitio muy grande con baño en suite que bien podría ser un 4to dormitorio, un playroom grande o una gran área de trabajo. Además en ese mismo piso, se halla por separado el lavadero con bacha propia y donde también está ubicada la caldera dual PEISA. También tiene dos balcones uno que mira al jardín y es más pequeño y el otro con vista al frente de la unidad tipo terraza y de grandes dimensiones ideal para tener reposeras, mesa ratona, algún juego de mesa con sillas, tomar sol y pasar buenos atardeceres.
INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO SEGÚN AMBIENTE:
COCINA:
- Amoblamiento (alacenas y bajo mesada) de cocina con revestimiento brillante.
- Mesada y alzada de cuarzo.
- Anafe de de 4 hornallas ORBIS a gas.
- Extractor telescópico TST con 3 graduaciones y luz.
- Horno empotrado eléctrico de acero inoxidable.
- Espacio para lavavajillas/ Lavarropas
- Grifería monocomando FV ¨SWING.¨
- Bacha de acero inoxidable JOHNSON.
- Cortina mini americana marca DINO CONTE.
LIVING-COMEDOR:
- Aire frio-calor invertir marca ELECTRA de 5300 F/C.
- Puerta ventana de piso a techo con DVH (doble vidrio hermético)con 3 hojas corredizas
- Pisos de porcelanato de 50 x 1,00.
- Caja de electricidad seccionada con 1 disyuntor y 14 térmicas.
TOILLETE:
- Grifería mono comando FV modelo ¨PUELO¨
- Paredes tipo tarquini (QUIMTEX ATENAS FINO).
- Ventana CON DVH (doble vidrio hermético) de PVC.
- Bacha oval.
- Sanitarios ROCA con mochilla.
GALERÍA:
- Parrilla reversions con refractario y con pared con QUIMTEX ATENAS FINO y dos puertas debajo de chapa de color negro.
- Bacha y grifería monocomando FV.
- Jardín con pasto GRAMA BAHIANA.
- Pérgola.
- Pisos de porcelanato 30 x 60.
- 3 luces alógenas negras.
PRIMER PISO:
- Escalera estructura de hierro.
DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE:
- Aire acondicionado de 3500 F/C inverter ELECTRA.
- Vestidor con interiores.
- Cortinas largas de tela y roller black out.
- Piso porcelanato de 50 x 1,00.
BAÑO EN SUITE:
- Mesada de cuarzo.
- Bacha oval marca PIAZZA con grifería monocomando FV modelo ¨PUELO¨.
- Mueble bajo mesada.
- Espejo retroiluminado.
- Ventana con DVH (doble vidrio hermético) oscilobatiente.
- Inodoro y bidet marca ROCA.
- Batea con mampara de vidrio paño fijo.
- Grifería de ducha monocomando FV.
- Revestimiento de piso a pared en zona de ducha.
SEGUNDO BAÑO:
- Mesada de cuarzo.
- Bacha oval marca PIAZZA con grifería monocomando FV modelo ¨PUELO¨.
- Mueble bajo mesada .
- Espejo retroiluminado
- Inodoro y bidet marca ROCA.
- Bañera.
- Grifería de ducha monocomando FV.
- Revestimiento de piso a pared en zona de ducha.
SEGUNDO DORMITORIO
- Placard con puertas corredizas e interiores.
- Cortina roller black-out.
- Aire acondicionado 3500 F/C inverter ELECTRA.
- Piso porcelanato de 50 x 1,00.
TERCER DORMITORIO:
- Preinsitalación para aire acondicionado.
- Placard con puertas corredizas e interiores.
- Cortina roller black-out.
- Aire Acondicionado 3500 F/C inverter ELECTRA.
4to DORMITORIO/PLAYROOM:
- Puerta ventana de piso a techo con DVH (doble vidrio hermético) de PVC con dos hojas corredizas.
- Doble balcón (uno con orientación al jardín que es más chico y el otro con orientación al frente de la unidad es más amplio tipo balcón terraza, para tomar sol por ejemplo).
- Aire acondicionado F/C de 3500 inverter marca ELECTRA.
- 2 cortinas sunscreen en cada puerta venta de los dos balcones.
- Piso porcelanato de 50 x 1,00.
BAÑO DE PLAYROOM/4TO DORMITORIO:
- Mesada de cuarzo
- Bacha oval marca PIAZZA con grifería monocomando FV modelo ¨PUELO¨
- Mueble bajo mesada
- Espejo retroiluminado
- Inodoro y bidet marca ROCA.
- Bañera.
- Grifería de ducha monocomando FV
- Revestimiento de piso a pared en zona de ducha
LAVADERO PEGADO AL 4to DORMITORIO/PLAYROOM:
- Mesada de cuarzo.
- Grifería monocomando FV.
- Bacha acero inoxidable JOHNSON.
- Bajo mesada de dos puertas.
- Caldera dual PEISA MODELO DIVA 32 DS F (calefacción por losa radiante y caliente el agua de baños, toilette y cocina).
SUBSUELO:
- Escalera con salida a galería y jardín, a través de una puerta de PVC con sistema de seguridad DAM.
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Baulera con tanque de agua ROTOPLAS de 500 litros y bomba PRESURIZADORA marca GRUNDFOS.
- Piso porcelanato de 50 x 1,00.
OTROS
- Puertas magnéticas en todos los ambientes.
- 2 cocheras descubiertas
- Paneles solares en los techos.
- Cerco eléctrico en el jardín.
COMPLEJO:
- Construido por Vizionare que es una empresa constructora y desarrolladora inmobiliaria argentina centrada en proyectos sustentables, donde destacan profesionales como Federico Saraceno (proyectos), Juan von der Becke (directivo), Marina de Anchorena (arquitecta)
- Posee 20 unidades funcionales separadas por una calle en el medio.
- Se dejó prevista la estructura y la instalación para la colocación de 8 paneles solares fotovoltáticos en cada unidad funcional, que mediante un micro inversor devuelven energía a la red, haciendo de esta manera un ahorro energético y una baja en la factura del servicio de electricidad.
- Central de seguridad con sirenas y personal permanente las 24 hs con garita en la entrada del complejo.
- Las expensas incluyen Aguas y ABL.
DIGNO DE CONOCER!
