Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Juan Ignacio Bottazzini CMCPSI 6276 -
Contacto: Veronica Di Genova
EXCLUSIVO SEMIPISO DE 6 AMBIENTES FRENTE A PLAZA ARENALES CON 2 COCHERAS Y AMENITIES– VILLA DEVOTO
Amplitud, categoría y una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Devoto.
En una de las zonas más exclusivas y buscadas del barrio, sobre Avenida Pareja y frente a la emblemática Plaza Arenales, se encuentra este distinguido semipiso de 6 ambientes, ubicado en el primer piso de un edificio de categoría de tan solo cinco plantas.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, luminosidad y vistas abiertas al entorno verde de la plaza.
Cuenta con una superficie total de 235 m², distribuidos en 195 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos y 19 m² descubiertos.
ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES
El ingreso principal se realiza a través de un palier privado, con acceso directo desde el ascensor.
Un imponente living comedor de 7,60 x 5 metros, con grandes ventanales de doble vidrio hermético (DVH) y salida al balcón, ofrece un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales, con una agradable vista hacia Plaza Arenales.
Dispone de toilette de recepción y una amplia cocina con desayunador, equipada con muebles de guardado bajo mesada y alacenas.Anafes a gas y horno eléctrico
La cocina se conecta con un cómodo playroom con parrilla incorporada y vista a la piscina, generando un ambiente adicional para el encuentro y el disfrute cotidiano.
Completa este sector un lavadero independiente, dormitorio y baño completo de servicio, además de acceso mediante ascensor de servicio.
SECTOR PRIVADO – 4 DORMITORIOS
La distribución permite diferenciar cómodamente los espacios sociales de los sectores de descanso.
- Master suite: amplio dormitorio con vestidor, baño completo con jacuzzi y ducha independiente, y salida a balcón privado.
- Segunda suite: dormitorio con baño completo propio.
- Tercer y cuarto dormitorio: ambos de 3 x 3 metros, con placares y baño completo compartido.
Todos los dormitorios cuentan con espacios de guardado, ofreciendo comodidad y privacidad para cada integrante de la familia.
CONFORT Y EQUIPAMIENTO
La propiedad dispone de carpinterías con DVH, calefacción central por radiadores y una distribución que favorece la entrada de luz natural y la ventilación.
Incluye dos cocheras cubiertas con acceso directo y una baulera de 10 m², un diferencial importante para una propiedad de estas características.
AMENITIES Y SERVICIOS DE CATEGORÍA
El edificio ofrece espacios y servicios pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida:
- Piscina.
- Gimnasio.
- Sauna.
- Salón de usos múltiples (SUM).
- Seguridad permanente.
- Portón automático.
- Grupo electrógeno.
- Ascensor principal y de servicio.
- Servicios de electricidad, gas y televisión satelital.
UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA
Vivir frente a Plaza Arenales significa disfrutar de uno de los entornos más tradicionales y atractivos de Villa Devoto, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y servicios.
Una propiedad que combina la amplitud de una casa, la comodidad de un departamento y los servicios de un edificio de categoría, en una ubicación verdaderamente privilegiada.
Una oportunidad para quienes buscan espacios generosos, privacidad y calidad de vida en el corazón de Villa Devoto.
Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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