???? Exclusivo Semipiso en Belgrano R – Lujo, Amplitud y Confort Absoluto
Ubicado sobre la exclusiva calle Conde al 1600, en el corazón del sector más residencial y cotizado de Belgrano R, este espectacular departamento de dos plantas (piso 3° y 4°) combina la seguridad de un edificio con las dimensiones y la privacidad de una casa.
???? Superficie y Distribución Principal (Piso 3°)
Con 230 m² cubiertos de pura categoría, la planta principal destaca por su gran luminosidad gracias a su doble orientación estratégica (Este al frente y Oeste al contrafrente):
Área Social: Impactante living en "L" de grandes dimensiones, ideal para recepción, con salida directa a un cómodo balcón aterrazado al frente y un elegante toilette de recepción.
Master Suite: Habitación principal al frente, con un generoso vestidor y baño en suite de diseño.
Dormitorios y Playroom: Dos amplias habitaciones adicionales y un playroom privado. Todos estos ambientes ventilan hacia un gran balcón terraza al contrafrente, garantizando un entorno silencioso y abierto.
Baños Premium: Todos los baños de los dormitorios cuentan con el máximo confort: bañadera y cuadro de ducha independiente.
Cocina y Servicios: Amplia cocina con comedor diario independiente. Área de servicio impecable que incluye lavadero, habitación de servicio con su baño y una cómoda oficina privada con baño propio (ideal para home office o estudio profesional).
?? Oasis Privado en Terraza Propia (Piso 4°)
A través del acceso interno se llega al verdadero diferencial de la propiedad: una enorme terraza propia de 300 m² diseñada exclusivamente para el disfrute y el relax absoluto:
???? Jacuzzi de última generación.
???? Pérgola y sector de solárium.
???? Parrilla completa con mesada y bacha.
???? Baño exclusivo para el área de terraza (evitando tener que ingresar a la planta baja).
???? Amenities Premium del Edificio
Además de las comodidades privadas dentro del departamento, el complejo ofrece excelentes espacios comunes para el uso de los propietarios:
??????? Piscina / Pileta exterior con sector de descanso.
???? SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado para eventos y reuniones.
???? Sector de parrilla común adicional.
???? Infraestructura, Confort y Detalles Técnicos
Cocheras y Guardado: Incluye 4 cocheras cómodas de muy fácil acceso y una baulera enorme.
Climatización: Sistema de calefacción central regulable de forma de individual desde cada uno de los ambientes.
Seguridad y Servicios: El edificio está equipado con grupo electrógeno propio, asegurando el funcionamiento continuo de los servicios esenciales.
???? Información Financiera
???? Valor: USD 1.180.000
???? Expensas: $2.000.000
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