Departamento de 7 ambientes en venta en Centro, Córdoba – Avenida Emilio Olmos 417

Descripción Tríplex estilo Art Decó en edificio de 1932, obra del arquitecto Jaime Roca, catalogado por la Municipalidad de Córdoba como bien de patrimonio arquitectónico, dentro del Área de Protección Patrimonial del Centro Histórico. Su categoría de protección media permite realizar reformas en el interior. La propiedad se conserva en perfecto estado y mantiene detalles originales que la hacen única: techos con molduras e iluminación indirecta oculta, pisos de madera hidrolaqueados, hogar en el living y bañera enlozada original. 185 m² propios distribuidos en tres plantas, con terraza propia de 31 m² y parrilla techada en el último nivel. Posibilidad de tercer dormitorio. PLANTA PRINCIPAL Living amplio con hogar y balcón con vista al Panal (Casa de Gobierno) Comedor amplio Cocina separada con bajo mesada y alacena Doble ingreso: por living y por cocina Montacargas de platos original (actualmente sin funcionar, recuperable) DORMITORIOS 2 dormitorios Dormitorio principal con vestidor, placard y baño con bañera enlozada original Posibilidad de 3° dormitorio aprovechando el vestidor TERCERA PLANTA Parrilla techada con alacena Dos ambientes de 3 x 3 m aprox., separados por vidrio Baño Terraza propia de 31 m² Una oportunidad única para vivir en una pieza del patrimonio arquitectónico de Córdoba, firmada por Jaime Roca, con espacios amplios y una terraza ideal para disfrutar todo el año. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.