Exclusivo Departamento en Venta | 3 Dormitorios | 2 Cocheras | 230 m² Totales | Puerto Norte
En el corazón de Puerto Norte, sobre Central Argentino 180, se encuentra esta residencia que sintetiza amplitud, diseño contemporáneo y calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de Rosario.
El entorno es privilegiado: a pasos del Shopping Alto Rosario, con cercanía inmediata al río y al Parque Scalabrini Ortiz, y con excelente conexión hacia el centro y los principales accesos de la ciudad. Un sector urbano que combina verde, servicios, seguridad y valorización constante.
Desde el ingreso al edificio se percibe el estándar del conjunto: un amplio lobby en planta baja, con sectores de estar cuidadosamente diseñados, genera una experiencia de bienvenida acorde a un desarrollo de categoría. El complejo ofrece seguridad 24 horas y una infraestructura pensada para el confort permanente.
La Unidad – Amplitud y distribución inteligente
Con 230 m² totales construidos, esta propiedad se distingue por sus dimensiones poco frecuentes en tipologías urbanas:
116,91 m² cubiertos
113,09 m² semicubiertos
La distribución separa claramente el área social del sector privado, logrando funcionalidad y privacidad.
Sector Social
Un hall de recepción ordena la circulación hacia un living comedor amplio y luminoso, con salida directa a expansiones semicubiertas que amplían visualmente el espacio interior y permiten disfrutar del aire libre con comodidad. La disposición al frente y las grandes superficies vidriadas garantizan excelente ingreso de luz natural.
La cocina independiente, de generosas dimensiones, se presenta completamente equipada con Pileta de acero inoxidable, Mesada de granito, Mobiliario completo con Isla, bajo mesada y alacenas, Horno empotrado con anafe, Pisos de porcelanato en cocina y lavadero. Cuenta además con comedor diario y lavadero separado, optimizando la funcionalidad cotidiana.
Sector Privado
Un pasillo distribuidor conduce al área íntima:
Dormitorio principal en suite
Dos dormitorios adicionales de cómodas dimensiones
Dos baños completos en total y un toilete.
Los dormitorios cuentan con placares con interiores terminados, aportando orden y calidad en cada detalle.
El departamento incorpora además:
Baulera independiente
Dos cocheras cubiertas
Calidad Constructiva y Detalles Premium
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con aproximadamente 10 años de antigüedad.
Se destacan:
Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) que mejoran aislación térmica y acústica
Pisos de calidad y materiales nobles
Aire acondicionado individual
Sistema de calefacción por caldera y radiadores.
El edificio cuenta con ascensores con puertas automáticas, reforzando confort y seguridad.
Amenities – Experiencia residencial de alto nivel
El complejo ofrece infraestructura propia de desarrollos premium:
Piscina
Sauna
Gimnasio completamente equipado
Sala de relax con ducha
Vestuarios
SUM divisible para eventos sociales o corporativos
Sector de parrillas
Laundry equipado con lavarropas y secarropas industriales
Seguridad 24 horas
Todo dentro de un entorno consolidado que transmite sensación de barrio privado, con acceso controlado y espacios comunes cuidadosamente mantenidos.
Un estilo de vida tipo country, en el centro de la ciudad
Esta propiedad está pensada para familias que buscan la amplitud, seguridad y amenities de una casa en barrio cerrado, pero con la practicidad de vivir en una de las zonas más modernas y conectadas de Rosario.
Metraje destacado, calidad constructiva premium, doble cochera, seguridad permanente y amenities de categoría convierten a esta unidad en una oportunidad única dentro de Puerto Norte.
