Departamento de 7 ambientes en venta en Flores – Pumacahua al 0

Semipiso de 7 ambientes con Cochera en Flores. Excelente Ubicación: Pumacahua, entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón A una cuadra de Estación Carabobo - Subte A • Semipiso con orientación al Frente y al Contrafrente, muy Luminoso y Soleado • Entrada principal con Puerta Blindada y Palier Privado + Entrada de servicio con doble circulación • Hall de recepción • Amplio Living y Comedor Principal • Balcón corrido al frente con acceso desde living comedor y desde escritorio • Cocina independiente equipada con muebles y alacenas en "u" • Comedor Diario al contrafrente, con balcón francés y vista abierta • Lavadero independiente • Dependencia de servicio • 4 Dormitorios con placar: Dormitorio principal en Suite con Vestidor • 1 Escritorio (ó 5to Dormitorio) al frente, con salida a balcón • Amplios placares en circulación • 2 baños principales completos con bañera • 1 Toilet de recepción • 1 Baño de servicio con ducha • Agua caliente por termotanque individual • 4 Aires Acondicionados (3 frio y 1 frio / calor) • Calefacción por losa radiante central, con regulación para cada ambiente • Cochera fija y cubierta en Planta Baja • Expensas período abril 2026 con vencimiento en mayo 2026: $620.000 (incluye Aysa y cochera) Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-