AV. DEL LIBERTADOR 2687 – DUPLEX CON TERRAZA PRIVADA EN PALERMO CHICO – 502 m² PROPIOS – 2 COCHERAS
Una propiedad verdaderamente única en el corazón más exclusivo de Buenos Aires.
Dúplex en pisos 14º y 15º sobre Av. del Libertador, a metros de Plaza Alemania y los Bosques de Palermo.
Un departamento con alma de casa, con TERRAZA PROPIA, orientada al río, Quincho, Parrilla, y una superficie total de 502 m² propios según escritura.
Una joya en altura, con vistas abiertas, seguridad 24 hs, 2 cocheras. En una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires.
Distribución funcional y espacios de excelencia
Piso 14 (planta principal):
Hall de entrada con toilette y placard de recepción
Living, a balcón (orientación noreste, vista abierta)
Comedor amplio con acceso a Comedor diario y Office
Escritorio o 4º dormitorio con balcón incorporado
Dormitorio principal tipo Master Suite con balcón incorporado
2º Y 3 dormitorios adicionales con muy buena luz natural
2º Baño completo compartimentado
Cocina con isla, office y comedor diario
Lavadero independiente
Dependencia de servicio con baño
Entrada de servicio + doble circulación
Piso 15 (terraza privada):
Acceso desde el hall íntimo con circulación independiente
Quincho cerrado con Parrilla, Cocina, Barra y Baño completo
Departamento/Playroom con Dormitorio, Estar, Escritorio y Baño completo
Galería semicubierta tipo pérgola con visuales abiertas
Terraza descubierta con hidromasaje
Privacidad total y orientación al noreste con luz natural todo el día
Detalles técnicos y servicios
Superficie total por escritura: 502,17 m² propios
Superficie terraza propia: 110 m² (aprox.)
2 cocheras móviles en subsuelo con acceso por rampa
Baulera
Servicios centrales: agua caliente y calefacción por radiadores
Aire acondicionado split en todos los ambientes
Seguridad 24 hs con control de acceso
Grupo electrógeno
SUM en el edificio
Ubicación privilegiada
Ubicado sobre Av. del Libertador entre Cavia y Salguero, en plena zona de embajadas, museos y parques.
A pasos del Ecoparque, MALBA, Museo de Arte Decorativo, Biblioteca Nacional y del Jardín Japonés.
Entorno verde, seguro, residencial y de altísima calidad urbana, con acceso directo a zona norte, centro y principales arterias de la ciudad.
Estado y potencial
El departamento se encuentra en muy buen estado general y en uso pleno. Las reformas datan de hace unos 25/30 años, con materiales de excelente calidad.
Ideal para quien desee actualizar con criterio y poner en valor una unidad única por ubicación, tamaño y características.
Imposible replicar hoy una propiedad así: más de 500 m² propios, una terraza de película, y todo el potencial.
