Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Débora Di Ciano
PENTHOUSE EN PISO 16 Y 17 | 7 AMBIENTES | 309 M² | TODA LA VIVIENDA PRINCIPAL EN UNA PLANTA | SEGUNDO NIVEL CON QUINCHO, PARRILLA Y TERRAZA PROPIA | VISTAS 360° | 2 COCHERAS
TODA LA VIVIENDA PRINCIPAL EN UNA PLANTA. UN SEGUNDO NIVEL PARA DISFRUTAR. UNA PERSPECTIVA ÚNICA DE LA CIUDAD.
Te invitamos a ver tour virtual y video en la publicación
Ubicado en los pisos 16 y 17, este extraordinario penthouse ofrece una propuesta residencial difícil de encontrar: 309 m² totales, cuatro dormitorios, amplios espacios sociales y una espectacular terraza privada con quincho y parrilla.
Su principal diferencial es la distribución: TODA LA VIVIENDA PRINCIPAL SE DESARROLLA EN UNA PLANTA COMPLETA, integrando los espacios sociales, el sector privado y las dependencias de servicio. El segundo nivel está destinado al disfrute, con un amplio quincho cubierto, parrilla, terraza privada y un ambiente independiente con múltiples posibilidades de uso.
Cuenta con PALIER PRIVADO Y DOBLE ACCESO, con entrada principal y entrada de servicio, aportando mayor privacidad y comodidad.
PLANTA PRINCIPAL | ÁREA SOCIAL Y PRIVADA EN UN MISMO NIVEL
SECTOR SOCIAL
* Amplio LIVING COMEDOR con salida a BALCÓN CORRIDO y vistas abiertas a la ciudad.
* Amplio mueble de guardado de pared a pared.
* COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO, gran capacidad de guardado, espacio para vajilla, horno empotrado, anafe a gas e iluminación bajo alacena.
* BALCÓN PROPIO con acceso desde la cocina.
* LAVADERO INDEPENDIENTE con espacio de despensa y amplia capacidad de guardado.
SECTOR PRIVADO
* DOS DORMITORIOS EN SUITE, ambos con baño completo y salida al balcón.
* DOS DORMITORIOS ADICIONALES con placard y salida al balcón.
* UN BAÑO COMPLETO para los dormitorios secundarios.
* TOILETTE DE RECEPCIÓN.
* Circulación con PLACARES Y ESPACIOS DE GUARDADO ADICIONALES.
* DEPENDENCIA DE SERVICIO con baño propio.
Los baños han sido reciclados con materiales de calidad.
SEGUNDO NIVEL | QUINCHO, PARRILLA Y TERRAZA PRIVADA
Un espacio pensado para disfrutar, compartir y vivir al aire libre.
* Amplio QUINCHO CUBIERTO, equipado con parrilla y sector de cocina.
* ESPECTACULAR TERRAZA PRIVADA, con solárium y vistas panorámicas de 360°. Sus dimensiones permiten crear distintos sectores de estar y disfrutar del aire libre con una perspectiva privilegiada de la ciudad.
* AMBIENTE INDEPENDIENTE Y VERSÁTIL, con múltiples posibilidades de uso: PLAYROOM, HOME OFFICE, ESTUDIO PRIVADO, SALA DE TV o ESPACIO PARA HUÉSPEDES.
* Baño completo
CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA
* Aberturas con doble vidrio hermético (DVH).
* Persianas de enrollar en los dormitorios.
* Calefacción individual por losa radiante.
* Equipos de aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes.
* Caldera individual de alta capacidad.
* Puertas blindadas en los accesos principal y de servicio.
* Pisos de madera en toda la planta principal.
EL EDIFICIO
El edificio cuenta con un IMPACTANTE ACCESO Y AMPLIO JARDÍN, que aporta calidez desde el ingreso y genera una agradable continuidad con el entorno verde del barrio.
* Sistema de monitoreo mediante tótem de seguridad las 24 horas.
* Encargado con vivienda permanente.
* Personal de limpieza.
El valor de publicación incluye DOS COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS , de cómodo acceso y maniobrabilidad.
UNA PERSPECTIVA ÚNICA DE LA CIUDAD
En un barrio caracterizado por sus construcciones de baja altura, vivir en los pisos 16 y 17 representa un diferencial extraordinario.
Las VISTAS PANORÁMICAS DE 360°, junto con su orientación Este-Oeste, permiten disfrutar de visuales abiertas en todas las direcciones, excelente luminosidad y atardeceres únicos.
UBICACIÓN CON PROYECCIÓN
Saavedra es uno de los barrios que viene ganando protagonismo en la zona norte de Buenos Aires. Su cercanía con Núñez y el crecimiento de su entorno lo posicionan como una alternativa cada vez más atractiva.
EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD, con acceso inmediato a las principales vías de circulación, que permiten una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad y la zona norte.
A UNA CUADRA DEL PARQUE SAAVEDRA, uno de los principales espacios verdes del barrio, que suma el privilegio de disfrutar del verde, la naturaleza y las actividades al aire libre como una extensión natural de la vida cotidiana.
Un entorno residencial que combina calidad de vida, conectividad y potencial de valorización inmobiliaria.
LA AMPLITUD Y PRIVACIDAD DE UNA CASA, CON EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN ALTURA Y LA SEGURIDAD DE UN EDIFICIO.
CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA.
segun escritura:
DECIMO SEXTO PISO de una superficie cubierta de ciento setenta y ocho metros
ochenta y cinco decímetros cuadrados y balcón de treinta y cuatro metros
cincuenta y ocho decímetros cuadrados, lo que hace una superficie total para
el piso de doscientos trece metros cuarenta y tres decímetros cuadrados, y
en el DÉCIMO SÉPTIMO PISO consta de una superficie cubierta de cuarenta
y tres metros veintiocho decímetros cuadrados, descubierta de treinta y siete
metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados, y balcón de catorce metros оchenta decímetros cuadrados, lo que hace una superficie total para el piso
de noventa y cinco metros cincuenta y tres decímetros cuadrados, lo que hace una superficie total para la unidad funcional de TRESCIENTOS OCHO METROS NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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