Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Silvia Civano
DEPARTAMENTO DE 7 AMBIENTES SAN NICOLÁS. ZONA TRIBUNALES. CAPITAL FEDERAL. APTO PROFESIONAL.
Piso de categoría ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Teatro Colón y cerca de los principales centros administrativos y culturales de la ciudad.
En la actualidad diseñado como estudio profesional, tiene el potencial para ser adaptado como vivienda o combinar el uso residencial y profesional, debido a su versatil e inteligente distribución.
Luminoso y tranquilo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Ubicación estratégica sobre Viamonte, a metros de Talcahuano.
• Edificio con excelente calidad constructiva y mantenimiento.
• Quinto piso de un edificio de seis niveles.
• Disposición sureste con abundante luz natural y excelente ventilación. Todos los ambientes con salida al exterior.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• 4 despachos
• Amplia sala de reuniones
• Baño con ducha
• Toilette
• 2 áreas de recepción
• Área de cocina
• Área de archivo
DETALLES TÉCNICOS
• Pisos de parquet
• Persianas
• Calefacción y Aire Acondicionado de instalación central con equipo propio
• Agua caliente individual
SERVICIOS EDILICIOS
• Ascensor principal a palier privado
• Encargado con vivienda
UBICACIÓN DESTACADA
Zona emblemática de la ciudad cercana a:
• Teatro Colón
• Palacio de Tribunales
• Teatro Cervantes
• Avenida Córdoba
Propiedad en estado impecable, con muchos detalles originales de gran categoría y todos los servicios: electricidad, gas, agua, internet y cable. Una oportunidad única de vivir en un piso de categoría en uno de los barrios más bellos de Capital Federal.
Contrato por 2 años
Ajuste cuatrimestral por IPC
Garantía Propietaria o Seguro de Caución
Ingresos Comprobables
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
