Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 -
Contacto: Marcela López Gatti
Exclusiva residencia Penthouse con piscina privada, 3 cocheras y amenities premium – Villa Urquiza / límite con Belgrano R
Excepcional propiedad de 350 m² totales, desarrollada en dos plantas, ubicada en los pisos 5° y 6° al frente de un edificio de categoría en Villa Urquiza, a pocas cuadras de Belgrano R.
Metros cubiertos 230m2 mas 30 metros cubiertos que se gano a la terraza, generando un amplio quincho con parrilla y baño, en total serían 260 m2 cubiertos reales.
Una residencia de características únicas por sus dimensiones, calidad constructiva, nivel de equipamiento y tecnología, que combina la amplitud y privacidad de una casa con el confort, la seguridad y los servicios de un edificio premium.
La propiedad cuenta con una distribución especialmente pensada para diferenciar las áreas sociales de los espacios privados. El departamento equipado con revestimientos en madera, generando espacios de guardado. cuenta con 267 luminarias de diseño.
En la planta principal se desarrolla un amplio living al frente, con excelentes dimensiones y gran luminosidad. Amplios ventanales con salida a terraza al frente La cocina, independiente y funcional, cuenta con despensa, ofreciendo una importante capacidad de guardado.
El sector privado se orienta hacia el contrafrente y dispone de cuatro dormitorios. La suite principal incorpora además un escritorio privado, generando un espacio especialmente cómodo para trabajo o estudio. Todos los dormitorios dan a un gran balcon terraza cubierto, con vista totalmente abierta y cerramiento de vidrio corredizo.
La unidad cuenta con tres baños completos y toilette de recepción, además de un confortable family room, que aporta un segundo espacio de encuentro y uso cotidiano.
En la planta superior se encuentra uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un espectacular quincho privado con terraza y piscina, baño y solárium, conformando un verdadero espacio de expansión para disfrutar y recibir invitados con total privacidad. En este nivel se ubica también el lavadero.
Tecnología y confort
La propiedad posee un destacado nivel de equipamiento tecnológico y climatización:
* Sistema integral de domótica
* Control de luces, cámaras y climatización
* VRV Samsung con 8 bocas/equipos
* Piso radiante individual
* Agua caliente central por caldera
* Timbre y portero eléctrico operables desde el celular
* Puertas con acceso mediante huella digital y código
* Pisos de porcelanato símil madera
* Importantes espacios de guardado
* Una baulera dentro de la unidad y tres bauleras adicionales
* Tres cocheras
Amenities y servicios del edificio
El edificio ofrece una completa propuesta de amenities:
Piscina · SUM · Gimnasio · Laundry · Coworking · Kinder · Seguridad 24 horas
Una combinación especialmente valorada para quienes buscan calidad de vida, seguridad y servicios sin resignar privacidad.
Ubicación
Ubicada en un sector residencial consolidado de Villa Urquiza, próximo a Belgrano R, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad.
El entorno se caracteriza por su perfil residencial, cercanía a reconocidos colegios e instituciones educativas, áreas comerciales y gastronómicas, y su proximidad a algunos de los sectores más buscados de Belgrano.
Una propiedad singular, pensada para quienes priorizan grandes dimensiones, espacios exteriores propios, tecnología, seguridad y calidad de vida, dentro de un entorno residencial privilegiado de la Ciudad de Buenos Aires.
Dormitorios: 4
Baños: 3
Toilette: 1
Cocheras: 3
Bauleras: 4
Expensas: $2.200.000 aprox.
Expensas incluyendo cocheras: $2.350.000 aprox.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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