Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Nelson Reche
DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON BAULERA EN EL CENTRO - APTO CRÉDITO
Oportunidad de inversión en zona céntrica de Rosario. Departamento de 80 m² ubicado en el tercer piso de edificio consolidado sobre avenida Córdoba, una de las arterias principales de la ciudad. La propiedad combina amplitud de espacios con funcionalidad, ideal tanto para residencia como para rentabilidad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se organiza en 8 ambientes que maximizan el aprovechamiento de la superficie. Cuenta con dos dormitorios de dimensiones generosas, dos baños completos equipados, cocina independiente, living comedor integrado, vestidor y balcón con orientación que permite ingreso de luz natural. Complementa la propuesta un espacio adicional versátil que puede adaptarse según necesidades del ocupante.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Edificio de 12 pisos con más de 50 años de trayectoria, que evidencia solidez estructural y mantenimiento continuo. La ubicación en tercer piso favorece accesibilidad sin comprometer privacidad. Superficie cubierta de 78 m² más 2 m² semicubiertos. Estado general excelente, sin necesidad de reformas.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Avenida Córdoba concentra comercios, servicios y transporte público. Zona de circulación constante con demanda permanente de alquileres. Proximidad a centros educativos, sanitarios y de entretenimiento. Acceso directo a principales vías de la ciudad.
VIABILIDAD CREDITICIA
Clasificación apto crédito. Propiedad apta para financiamiento bancario, facilitando acceso a potenciales compradores.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
