Departamento de 8 ambientes en venta en Güemes – Avenida Vélez Sarsfield 1400

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto: Andres Anzulovich VENTA PISO CORPORATIVO 328 M² 8 AMBIENTES VÉLEZ SARSFIELD CÓRDOBA CAPITAL Piso corporativo estratégicamente ubicado sobre Avenida Vélez Sarsfield, diseñado específicamente para instituciones del sector salud con infraestructura sanitaria de primer nivel. Con Escritura Alquilado con clausula de recisión por venta Ubicación Estratégica • Corredor médico y comercial consolidado en Córdoba Capital • Alto tránsito vehicular y peatonal • Excelente conectividad hacia Centro, Nueva Córdoba y zona sur • Entorno con clínicas, centros médicos y servicios complementarios Características Principales • Superficie total: 328 m² cubiertos • Piso completo en edificio de 8 pisos • Construcción año 2009 • Sistema de climatización central frío/calor • Transferencia con amoblado completo • Ocupación inmediata Distribución Funcional Integral Área Pública • Recepción amplia • Sala de espera • 2 baños (uno adaptado para personas con discapacidad) Área de Consultorios • 5 consultorios (1 con baño privado, 4 con lavabo) • 4 consultorios/salas de procedimiento • Todas las salas con baño privado • 2 consultorios con ducha Área Profesional y Técnica • 2 salas de trabajo • Sala de descanso con kitchenette • Baño con ducha • Sala de máquinas Configuraciones Potenciales • Clínica o policonsultorio • Centro de diagnóstico • Laboratorio de análisis clínicos • Centro de especialidades • Obra social o empresa de medicina prepaga • Centro de rehabilitación Diferencial Clave Infraestructura sanitaria desarrollada con distribución profesional, múltiples sanitarios privados y salas de procedimiento listas para uso médico. Inversión mínima en adecuación, reduciendo tiempos y costos de implementación. Oportunidad de Inversión • Desarrollo institucional propio • Expansión de red médica • Inversión con renta corporativa en sector salud Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.